Villa à vendre - Brecht RBU72701

Kievitlaan 14 2960 Brecht

1 350 000 €

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RBU72701

  • 3 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

La Villa MG est une villa d’architecte unique où calme, lumière et précision architecturale s’unissent. Située sur un terrain généreux de près de 2.400 m² dans un environnement verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre design contemporain et confort de vie haut de gamme. Conçue en 2012 par les architectes Joris Roelants (OOG-3) et Wouter Bastijns, la villa séduit par ses lignes épurées, ses matériaux chaleureux et sa lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement grâce à un agencement ouvert et fluide. Le hall d’entrée, avec vestiaire intégré et toilettes invités, mène à un vaste séjour avec cheminée et vue sur un élégant bassin miroir. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une pratique buanderie avec coin repassage. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse. À l’étage : une chambre spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau/bibliothèque pouvant être facilement transformé en deux chambres séparées. Le jardin paysager, signé par Patrick Verbruggen, orienté au nord-ouest, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre une vue panoramique sur les champs. Villa MG est une ode à l’architecture contemporaine, un lieu de vie raffiné, intemporel et serein. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 786 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2380 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20251009-0003705882-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72701 Réf. vendeur: 275541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

1,6 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,4 km 6' 1,6 km 2' 34'' 838 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,5 km 7' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,3 km 30' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

656 m 1' 3''

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

653 m 8'

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

666 m 8'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

732 m 9'

Gares

Noorderkempen

8,6 km 30' 10,2 km 8' 7,1 km 23' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 1' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

821 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,6 km 0º 60' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

702 m 8'

Supermarchés

Lidl Brecht

761 m 2' 32'' 761 m 1' 28'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Beukenlei

825 m 5' 1 km 1' 54'' 825 m 10' 825 m 10'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

960 m 5' 1,2 km 2' 9'' 604 m 12' 960 m 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,4 km 6'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 127 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Brecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beukenlei" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" et se trouve à 16 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Klim-Op" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.

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