Villa à vendre - Brecht RBU77619

Lijsterbeslaan 22 2960 Brecht

895 000 €

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RBU77619

  • 6 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Lijsterbeslaan 22 2960 Brecht
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Description

Prachtig en luxueus afgewerkte woning met een bewoonbare oppervlakte van 302 m², met zes slaapkamers, 3 badkamers en prachtige tuin met zwembad en dit op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de prachtige, lichtrijke eetkamer, waar de grote raampartijen een open en ruimtelijk gevoel creëren. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen om optimaal kookcomfort te garanderen. Vanuit de keuken hebben we toegang tot een handige bijkeuken, voorzien van extra bergruimte. De eetkamer wordt door een doorkijk haard gescheiden van de gezellige leefruimte op parketvloer met toegang tot een handige aparte bureauruimte. Op de eerste verdieping treffen we een ruime nachthal voorzien van apart gastentoilet. De 1e zeer ruime slaapkamer is voorzien van inloopdressing en ensuite badkamer. 2e zeer ruime slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. De master bedroom is eveneens voorzien van inloopdressing en ensuite badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een gezellig zitruimte, een douchekamer voorzien van 3e toilet en 3 extra slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten. Tot slot is de zuid-west gerichte en fraai aangelegde tuin ideaal om tijdens de zonnige dagen te vertoeven. Het zonnige terras met aansluitend het schitterend inbebouwde zwembad zorgen ervoor dat je steeds geniet van het vakantiegevoel in eigen tuin. Ruime dubbele tuinberging voorzien van extra loungehoek. Vooraan de woning treffen we een ruime oprit met carport voor 2 wagens. EXTRA: E-peil 151 kWh/m2 jaar uc: 3723685, elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woonpark. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

302 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

813 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003723685-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77619 Réf. vendeur: TK/1099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 725 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 20' 3 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 20' 3 km 35'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

7,7 km 33' 9,4 km 10' 6,3 km 53' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

631 m 8'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

631 m 8'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

631 m 8'

Gares

Noorderkempen

6,9 km 29' 7,8 km 8' 5,7 km 23' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

660 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,2 km 44' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Andrelaan

561 m 7'

Supermarchés

Lidl Brecht

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Delhaize Beukenlei

2,2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 18' 2,4 km 29'

Golfs

Rinkven International Golf Club

6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Berenbos", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 5 minutes en voiture."Heilig Hart Van Maria-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Donkey - Brecht Andrelaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.

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