Villa à vendre - Brecht RWC38850

Cambeenboslaan E 25 2960 Brecht

Prix à convenir 690 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC38850

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Cambeenboslaan E 25 2960 Brecht
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Description

Située à Brecht, cette villa moderne construite en 2011 offre une surface habitable de 225 m² sur un vaste terrain de 3075 m². La propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité du centre de la E19. Elle est entièrement clôturée et comprend de nombreux espaces extérieurs, dont des terrasses ouvertes et couvertes ainsi que deux dépendances. Sa disposition surprenante et prête à emménager comprend un hall d'entrée avec un escalier en bois menant au grenier (75 m²), adaptable en studio ou en chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres accompagnées d'une salle de bain aménagée en marbre, une cuisine équipée, un salon avec accès direct à la terrasse, et une grande véranda qui s'élève jusqu'à la hauteur du toit de la maison. Un bureau, des toilettes pour invités, et un garage intégré viennent compléter cet espace accueillant. La propriété est chauffée au mazout et est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat énergétique de 206 kWh/m²/an. La villa est entourée d'un magnifique jardin clôturé, parfait pour les amateurs de plein air et les moments de détente en famille. Le grand espace extérieur est idéal pour des projets de jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier. La vente est proposée au prix de 690 000 €, avec des visites disponibles sur rendez-vous à partir du 26 avril 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus calmes de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3075 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

2,3 km 10' 3 km 4' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,8 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

428 m 5'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

428 m 5'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

428 m 5'

Gares

Noorderkempen

7,7 km 27' 8,8 km 9' 6,4 km 23' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 1' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,4 km 1º 3' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Solal

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 971 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Beukenlei

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Brecht

1,4 km 6' 1,4 km 2' 17'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,7 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.La station "Donkey - Solal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Berenbos" à 4 minutes en voiture.

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