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Villa à vendre, Wilsele RBX30626

Wijgmaalsesteenweg 52, 3012 Wilsele
850 000 €
4 Chambre(s) 317 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 317 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 970 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 53 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251216-0003744147-RES-1
Date de validité PEB 16/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30626 Réf. vendeur: 353106 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Wijgmaalsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 17 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis Op Kleine Voetjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Holsbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 295 - Wilsele - Tildonk, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wilsele Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wijgmaal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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