Idéalement situé au coeur de Wilsele, vous découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Le bien se distingue par son agencement généreux et flexible. Dans son état actuel, il dispose de trois chambres à coucher complètes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à six. L'espace de vie au premier étage offre une expérience agréable, tandis que le rez-de-chaussée convient parfaitement à une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile. Le bien a été profondément rénové ces dernières années: cuisine et sols entièrement renouvelés en 2025, fenêtres, canalisations et tableau électrique remplacés, façade repeinte en 2024. Les huit unités de climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le bien dispose également d'une cave et d'un spacieux garage pour quatre voitures, idéal comme atelier ou espace de rangement. Attenant à la maison se trouve un lot constructible avec potentiel pour une construction semi-ouverte ou ouverte selon les plans soumis à la ville de Louvain. Derrière ce terrain, un jardin supplémentaire est utilisé via un contrat de location viager avec la SNCB à €300 par an.
Située sur la Wijgmaalsesteenweg à Wilsele (Louvain), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre de Louvain, à l'E314 et aux communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La propriété offre une vue sur le canal de Louvain et est bordée d’agréables sentiers de promenade et pistes cyclables. Cette villa moderne dispose d’un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et d’une première pièce équipée d’un bureau fixe. Celle-ci s’ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas. Une terrasse est aménagée tant à l’avant qu’à l’arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une très grande douche à l’italienne et de toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avant et arrière joliment aménagé, avec une grande terrasse pavée. Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Le garage intégré est accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière de la maison et offre en outre de nombreux espaces de rangement. Particularités - Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et haut de gamme - Excellente performance énergétique avec un label EPC A - Un jardin entièrement clôturé avec un portail d'accès automatique au bord de la Dijle
4 Chambre(s)
317 m²
120 m² Surface constructible
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Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.
Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.
Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X'
Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.
À la recherche d’une maison de maître pleine de caractère à Herent ? Voici une opportunité rare avec cette villa indépendante située au 21, Haachtstraat, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposée à 695 000 €, cette propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 17a 27ca offrant une surface habitable de 299 m². Construite en 1950, cette demeure à rénover présente un fort potentiel grâce à ses vastes espaces intérieurs et ses possibilités d’extension, notamment sous les combles. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un large escalier d’époque, menant à plusieurs pièces conviviales. Le salon, réservé aux invités, conserve ses finitions authentiques, tandis qu’une seconde pièce à vivre avec cheminée s’ouvre sur une cuisine rustique entièrement équipée. Une véranda lumineuse jouxte la cuisine et offre une belle vue sur le jardin paysager agrémenté d’une piscine extérieure et d’un poolhouse, à régulariser. Cette configuration est complétée par un garage intégré pour une voiture, deux toilettes séparées et une salle de bains comportant douche, baignoire, lavabo et WC, située à l’étage aux côtés de trois grandes chambres aux planchers en bois massif. Le sous-sol de 74 m² ajoute un volume complémentaire appréciable, idéal pour stockage ou aménagements futurs. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m² orienté est, cette maison bénéficie d’une façade de 14 mètres de large et d’une profondeur de près de 54 mètres. L’environnement résidentiel paisible de Herent garantit un cadre de vie agréable, sans risque d’inondation, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure un confort moderne tout en restant fonctionnel. Bien que n’étant pas meublée et nécessitant des travaux, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite conjuguer charme ancien et projets personnalisés dans un cadre privilégié. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique en son genre, nous vous invitons à prendre rendez-vous rapidement.
Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité.
À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ###
À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ###
Située à proximité immédiate du Heverleebos, à deux pas du centre historique de Louvain et bénéficiant d'un accès facile à toutes les principales voies d'accès, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette villa prête à emménager et économe en énergie. Véritable joyau immobilier, entourée de verdure, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un beau terrain d’environ 850 m². Cette villa intemporelle et bien entretenue, construite en 1980, a déjà été rénovée avec goût, dans un souci de qualité et de confort. Avec une surface habitable de pas moins de 334 m², cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d’un spacieux salon avec cheminée, d’un agréable bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et un garage avec une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, quatre chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Enfin, cette villa bien entretenue dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un grenier pratique. À l’extérieur également, cette propriété séduit par son jardin verdoyant et facile d’entretien, qui constitue une véritable oasis de calme. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Louvain et offrant une combinaison unique de calme, d’intimité, de verdure et d’accessibilité. À saisir sans tarder !
JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse ### ou au ###
Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom!
Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère. L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année. Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies. La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées. L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore. Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
LINDEN : Maison individuelle spacieuse de 4 chambres dans un emplacement de choix Cette maison de caractère, située dans le quartier résidentiel de « Steenveld » à Linden, offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de possibilités pour les familles à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement très calme et prisé. D'une surface habitable totale de 190 mètres carrés, cette maison est bien agencée sur deux étages. Le terrain de 720 mètres carrés offre de nombreuses possibilités dans un cadre très calme. On pénètre dans cette maison par un hall d’entrée très spacieux qui donne accès à un salon lumineux avec cuisine attenante. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains suffisamment spacieuse. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, est idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, tout comme la cave, partiellement aménagée. Le jardin est très bien entretenu, avec des plantations et des haies. La parcelle est clôturée par une belle palissade et dispose également de deux places de garage. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans le magnifique cadre verdoyant de Linden ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Maison spacieuse et de caractère, nichée dans un cadre verdoyant à Rotselaar. Cette maison de caractère, située sur le Middelberg, se distingue par son agencement spacieux, son architecture originale et son intégration dans la nature environnante. Elle est implantée dans un cadre calme et verdoyant et offre, grâce à son emplacement, toute l'intimité nécessaire. Agencement de la maison À l’intérieur, la structure en bois crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, reliant les pièces entre elles de manière originale. C’est ce qui confère à la maison son identité propre. La maison dispose de trois chambres spacieuses. Deux d’entre elles sont en outre dotées d’une mezzanine pouvant servir de couchage. Cela offre non seulement un espace de couchage supplémentaire, mais confère également à ces pièces un caractère ludique. Il est par ailleurs possible d’aménager un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent beaucoup à domicile. La cuisine et la salle de bains ont déjà été rénovées et offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine flottante/salle de loisirs, qui surplombe le salon, attire particulièrement l’œil. Elle peut être aménagée selon les besoins et les goûts de chacun pour des usages variés. Énergie La maison dispose de divers équipements durables et économes en énergie, notamment des panneaux solaires, différentes solutions d’isolation, la climatisation, un réservoir d’eau de pluie, etc. De plus, le chauffage fonctionne au fioul, en combinaison avec une pompe à chaleur, ce qui contribue à l’obtention de la note EPC – C. Ces équipements constituent une excellente base pour ceux qui souhaitent aujourd’hui vivre confortablement tout en veillant à l’efficacité énergétique. Vivre au vert La cuisine offre un accès agréable à l’espace extérieur. Cela permet de profiter d’une belle vue sur la verdure qui entoure la maison. Le cadre boisé et la végétation contribuent à assurer l’intimité nécessaire. De plus, les deux terrasses offrent chacune leur propre ambiance, ce qui permet de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Un cadre spacieux : la commune de Rotselaar La maison est située à Rotselaar, commune réputée pour allier nature, loisirs et mobilité aisée. Cette commune verdoyante offre de nombreuses possibilités aux randonneurs, cyclistes et amateurs de sport. Le lac de Rotselaar et les réserves naturelles environnantes constituent un cadre agréable pour les loisirs et la détente. Les clubs sportifs, les associations de jeunesse et les associations locales veillent également à ce que petits et grands y trouvent leur place. Rotselaar dispose d’infrastructures intéressantes telles que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des commerces, etc. Les liaisons vers et depuis Rotselaar sont également très pratiques. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles. La proximité des principaux axes routiers, de l’E314, des arrêts de bus et de la gare rénovée à quelques pas, de la piste cyclable vers Louvain, etc. constitue un atout considérable. Cette maison vous séduit et vous souhaitez la visiter ? N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Deze recente (’13) en instapklare ruime woning (ca 255m²) is rustig gelegen op een mooi perceel van 7a19ca. De woning combineert een moderne functionele inrichting met een aangename buitenruimte & geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid: station Wezemaal op 700m en oprit E314 op ca 4km. Men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waar onder de trap handige ingebouwde (vestiaire)kasten zijn gemaakt. De leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de West gerichte tuin. De huidige zithoek/TV ruimte kan ook als bureau gebruikt worden. De moderne, open keuken beschikt over een kookeiland, een praktische ontbijthoek en is uitgerust met vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, oven en microgolfoven, gasfornuis, dampkap, enkele spoelbak en veel keukenlades en -kasten. Daarnaast beschikt de keuken over een schuifraam dat als achterdeur dienstdoet. Vanuit de hall is er toegang tot de praktische berging/wasplaats/technische ruimte. Hier bevinden zich een uitgietbak, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine & droogkast. Mogelijkheid tot plaatsen douche (aansluitingen voorzien). Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende, ingerichte dressing. De geïnstalleerde fraaie badkamer is voorzien van met doorloopdouche, ligbad, dubbele lavabo & bijhorende kasten. Afzonderlijk toilet. Een trap leidt naar de zolderverdieping met een multifunctionele ruimte, die kan afgewerkt worden tot 4e (slaap)kamer of hobbykamer/berging. Daarnaast is er een afzonderlijke technische ruimte/zolder. De Westelijke tuin beschikt over een ruim zonneterras met gepolierde beton en een mooie en gezellige half-open lounge gedeelte. De zwemspa heeft 2 afzonderlijk verwarmbare zones, bestaande uit een afzonderlijk jacuzzi-gedeelte & een zwemzone met tegenstroom. Verder bevinden zich in de tuin een petanquebaan, bijgebouw & een hondenberging/hok. De tuin is aan de zijkanten afgesloten met houten schuttingen & achteraan met draad en een levende haag. De ruime oprit biedt plaats aan 4 wagens. Vooraan bevindt zich een open carport die aansluit op een afgesloten ruime berging. Uitstekend EPC A label, dankzij gas condensatie ketel en vloerverwarming (gelijkvloers), 18 zonnepanelen en ventilatie C. Bijna alle ramen zijn voorzien van automatische screens (ook via app) en op maat gemaakte verduisterende raamdecoratie. Elektriciteit conform, domotica mogelijk. Regenwaterput (2x 5000l). Kruipkelder onder ganse woning. Beschikbaarheid: te bespreken. Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis & correct!
À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !
* Magnifique ensemble composé d'une VILLA haut de gamme et d'un bâtiment HISTORIQUE indépendant * pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS, * situé dans la périphérie verdoyante de LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( à la limite de KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN et KORBEEK-LO ) * transports en commun (bus) à 300 m * petite rue à sens unique très calme * entièrement entouré d'une zone agricole offrant des vues imprenables * superficie totale du terrain : 40 ares (4 031 m² ), largeur de 94 m côté rue ************ ************************************************************* * VILLA DE GRANDE CLASSE * exclusive avec bâtiment historique polyvalent séparé pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS dans l'ancienne « minoterie Wierinckx » * DEUX entités fiscales distinctes (numéro cadastral propre) * située en zone agricole : INTIMITÉ et CALME garantis * tout entièrement AGRÉÉ ! ********************************************************* **************** 1. VILLA de luxe : -------------------- - * surface habitable ± 540 m² * finitions haut de gamme avec des matériaux de grande qualité * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * PEB 126 kWh/m² REZ-DE-CHAUSSÉE : * CUISINE À VIE ouverte donnant sur la SALLE À MANGER (48 m² au total) : --- îlot de cuisine de 4 mètres en Krion et marbre Calacatta d’oro --- belle vue sur un cadre verdoyant * SALON très chaleureux et lumineux (68 m²) -- - hauts plafonds : procurent une agréable sensation d’espace * espace de travail ou BUREAU / CHAMBRE * grandes baies vitrées offrant une VUE imprenable sur un cadre verdoyant (zone agricole) * JARDIN orienté sud : --- facile d'entretien --- agréables terrasses ensoleillées --- 100 % de calme et d'INTIMITÉ --- grande PISCINE chauffée (15 x 5,5 m) (nouvelle en 2022) avec pool house 1er ÉTAGE : * chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains équipée de sanitaires design Antonio Lupi * 2 chambres supplémentaires * buanderie et salle de douche 2e ÉTAGE : * 5 CHAMBRES : --- chacune avec lavabo et toilettes privés --- anciennement exploitée comme chambre d'hôtes agréée 3e ÉTAGE : * terrasse sur le toit avec une magnifique vue panoramique dans toutes les directions DIVERS : * placards sur mesure dans toute la maison * sauna finlandais et infrarouge * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * CAVE À VIN * chauffage central à gaz ******************* ************************************************************ 2. ancien COMPLEXE DE MOULINS (ancien moulin à vent et « moulin Wierinckx ») ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * entièrement rénové (label EPC B !) * autorisé en tant que complexe exclusif de BUREAUX ou d’ÉVÉNEMENTS * superficie totale de 550 m² (y compris l’installation historique unique du moulin), dont +/- 395 m² d’espace de bureaux utilisable * Le bâtiment compte 3 niveaux avec divers espaces de travail, salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires * Chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING pour environ 30 voitures (ou plus) *********************** ********************************************** 3. ANNEXE séparée : ----------------------------- ------------- * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ......... ********************************************************************** DIVERS : ---------------- * pas d’amiante * installation électrique conforme * récupération des eaux de pluie * terrain entièrement clôturé et doté de portails d’accès automatiques * système d'alarme sophistiqué, vidéosurveillance et nombreux autres dispositifs de sécurité * le moulin et la villa constituent deux parcelles cadastrales distinctes (intéressant sur le plan fiscal en cas de séparation entre vie privée et activité professionnelle). ------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------- - * une propriété absolument UNIQUE * idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle * emplacement exceptionnel : très calme tout en étant proche de LOUVAIN - TIENEN ------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------
Vous recherchez le confort d’une habitation de plain-pied, de beaux volumes et un grand jardin ? Ce bungalow soigné, construit en 1997, est implanté sur un généreux terrain de pas moins de 31 ares et offre de nombreuses possibilités.La maison vous accueille par un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire. Le lumineux séjour avec feu ouvert communique avec la cuisine équipée et la véranda, depuis laquelle vous profitez d’une agréable vue sur le vaste jardin.La maison dispose également de 3 chambres (16 m², 12 m² et 6,6 m²), d’une salle de bains avec baignoire/douche, WC et lavabo, d’un garage ainsi que d’une buanderie/remise pratique avec accès direct au jardin.Un atout supplémentaire est le très vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.À l’extérieur aussi, l’espace est au rendez-vous. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant et à côté de la maison. Le très grand jardin offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des animaux.Informations techniques : PEB : 329 kWh/m² (label D) – sans risque lié à l’amiante – chauffage central au mazout – châssis en PVC avec double vitrage – adoucisseur d’eau – installation électrique non conforme – vide sanitaire présent.La propriété bénéficie en outre d’une situation avantageuse aux portes de Tervuren et à proximité du parc, avec les transports en commun accessibles à pied.Un bungalow spacieux sur un terrain exceptionnellement grand, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’une situation attrayante. Une visite s’impose !
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