Maison à vendre avec 4 façades - Wilsele

Située à Kessel-Lo, cette élégante résidence à vendre propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par ses 232 m² de surface habitable généreuse, offrant cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. La maison comprend une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une cuisine contemporaine ouverte sur un espace salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un vaste terrasse de 43 m² orientée ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Une buanderie pratique, un garage de 22 m² et une cave complètent les fonctionnalités intérieures. Implantée sur un terrain de 732 m², cette propriété bénéficie d’un jardin verdoyant soigneusement aménagé et clôturé, offrant intimité et sérénité. Les deux terrasses spacieuses et le grand espace pelouse à l’arrière s’ouvrent sur un paysage naturel et agricole, garantissant une vue dégagée et un environnement calme à toute heure. La façade quatre côtés assure une luminosité optimale dans chaque pièce tandis que l’orientation du jardin vers l’ouest invite à la détente dans un cadre verdoyant. Le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, ce qui assure un bon confort thermique. L’installation électrique a été certifiée conforme et le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un classement C (257 kWh/m²/an). Idéalement située au cœur de la zone résidentielle de Kessel-Lo, cette villa offre la quiétude d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Le cadre résidentiel est paisible, avec un accès facile aux infrastructures urbaines sans compromis sur la tranquillité. Proposée au prix de 719 000 €, cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les professionnels en quête d’un habitat spacieux et lumineux dans une commune dynamique. Pour toute demande de visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser un rendez-vous personnalisé et découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?

Située à Herent, cette majestueuse maison de maître à vendre vous propose un cadre de vie d’exception au sein d’un vaste terrain de 17 ares 27 centiares. Affichée au prix de 695 000 €, cette propriété emblématique datant de 1950 séduit par son authenticité et son potentiel de rénovation. La maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 299 m², offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. La présence d’un grand grenier laisse entrevoir la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. L’ensemble est complété par une cave d’environ 74 m² et un garage intérieur pour un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. L’intérieur révèle un agencement réfléchi avec une large entrée qui mène à une salle de réception principale ornée de finitions d’époque authentiques, un salon avec cheminée donnant également sur la cuisine campagnarde entièrement équipée. Cette dernière communique directement avec une lumineuse véranda ouverte sur la verdure du jardin. Ce vaste espace extérieur est un véritable atout, agrémenté d’un bassin de nage à régulariser, d’une piscine avec poolhouse, et de diverses terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Orientée à l’est, la façade principale de 14 mètres de largeur bénéficie d’un environnement résidentiel calme sans risque d’inondation, caractéristique appréciable dans cette belle zone d’habitation. Offrant un chauffage au gaz et un certificat énergétique daté avec une consommation spécifique élevée (606 kWh/m²/an), cette demeure est immédiatement disponible pour qui souhaite s’investir dans un projet de rénovation au fort potentiel. L’emplacement à Herent, dans un cadre résidentiel paisible, permet de profiter des avantages d’une commune dynamique tout en restant proche des axes routiers. Si vous êtes séduit par cette maison de maître aux caractéristiques uniques et que vous souhaitez découvrir son charme en personne, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités qu’elle offre. En savoir plus ?

Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité. En savoir plus ?

Cette villa spacieuse, construite en 2000, est située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel à Herent, à deux pas de Louvain. Avec une surface habitable de 275m² (selon le certificat PEB) et un label PEB B, cette maison offre une construction solide, finie avec des matériaux de qualité, et beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant par le hall d'entrée au niveau de l'étage, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, un vestiaire et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier avec accès à des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse et 3 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a aussi un grenier. Grâce à la disposition pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. La maison est entièrement sous-solée et dispose à ce niveau de très grandes pièces de rangement et d'un garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. De plus, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs. Le vaste jardin sur un terrain de 2.500m² offre intimité et une vue verdoyante. Le tout à distance de marche et à vélo du centre de Louvain. Vous vous trouvez également à seulement quelques minutes de l'UZ Gasthuisberg, de la KU Leuven, de l'IMEC et des routes principales. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et dispose de 4 places de parking, y compris une borne de recharge électrique. Le label PEB B garantit également des coûts énergétiques faibles et un grand confort de vie. En résumé, c'est la maison idéale pour les familles et les entrepreneurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour plus d'informations, visitez ### ou contactez ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ### En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans un quartier calme et prisé de Kessel-Lo, sur un magnifique terrain verdoyant de pas moins de 15 ares. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile à Louvain, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant propice à la détente. La maison offre tout l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et de potentiel. Vous y trouverez notamment 4 chambres spacieuses, un grenier, une salle de bains rénovée au rez-de-chaussée (2020) et une cuisine entièrement équipée datant des années 90 qui se fond avec élégance dans la table de cuisine intégrée. L'escalier en bois massif, plein de caractère, souligne le caractère durable et la qualité de la maison. De plus, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz économe en énergie datant de 2017 et les 20 panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire. Sur le plan pratique, cette maison marque également des points grâce à sa grande allée pouvant accueillir au moins 2 voitures et à un garage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez véritablement surpris par le jardin spacieux doté de plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter à tout moment de la journée du calme, de la verdure et d'une vue magnifique sur les toits de Louvain. Un cadre unique que l'on trouve rarement dans cette région. Une propriété spacieuse, pleine de charme et bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Kessel-Lo. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux. En savoir plus ?

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux. En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Laissez-vous inspirer par cette magnifique maison entièrement rénovée, où se marient architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement unique. Située sur un terrain spacieux et calme dans le quartier très prisé d’Oud-Heverlee, cette maison prête à emménager allie confort, espace et nature. Dès que vous entrez dans la maison, vous découvrez une sensation d’espace bien pensée et une rénovation réalisée avec le souci du détail. L’architecture moderne et les finitions élégantes confèrent un cachet intemporel, tandis que l’agencement pratique répond parfaitement aux besoins de la vie familiale d’aujourd’hui. La maison dispose de trois chambres à part entière qui garantissent calme, confort et intimité. Elle comprend également deux salles de bains, équipées de tout le confort moderne. Les espaces de vie ouverts favorisent une belle convivialité, tandis que l’espace bureau se prête à l’intimité et au calme. La grande allée et le garage offrent suffisamment de place (de stationnement). De plus, la maison bénéficie d’un bon indice EPC : B. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin qui prend toute sa dimension grâce à son emplacement exceptionnellement calme. Vous y trouverez tout l’espace nécessaire pour vous détendre, laisser les enfants jouer en toute sécurité, jardiner ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Le cadre verdoyant crée une ambiance de vacances permanente et offre une oasis de calme, jour après jour. Vivre à Oud-Heverlee, une commune très prisée Depuis des années, Oud-Heverlee figure parmi les lieux de vie les plus recherchés de la région de Louvain. La commune est réputée pour son alliance exceptionnelle entre nature, qualité de vie et excellente accessibilité. Les amoureux de la nature y trouvent un véritable paradis. Les vastes forêts, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables, les étangs des Zoete Waters, la forêt de Meerdaal… offrent des possibilités de loisirs infinies. Vous bénéficiez par ailleurs d’une excellente accessibilité. Louvain n’est qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les liaisons vers Bruxelles, Anvers et Liège sont fluides grâce aux autoroutes E40 et E314 situées à proximité. Les transports en commun et la gare se trouvent également à proximité immédiate. Pour les familles, Oud-Heverlee constitue un cadre de vie idéal grâce à la présence de diverses infrastructures telles que des écoles, des crèches, des clubs sportifs, des activités de loisirs, la vie associative… Les commerces, les restaurants et les services de proximité se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter de tout le confort sans perdre la tranquillité propre au cadre rural. Cette maison constitue l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une demeure élégante et prête à emménager, située dans un emplacement de choix. Vous y alliez le confort moderne à un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et accessibilité vont de pair. Atouts de cette maison • Entièrement rénovée et prête à emménager • Architecture moderne et finitions de qualité • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Grands espaces de vie lumineux • Situation calme sur un terrain spacieux • Beaucoup d'intimité et un cadre verdoyant • Maison familiale idéale offrant un confort de vie optimal Vous recherchez une maison où la qualité, l'espace et la qualité de vie occupent une place centrale ? Alors cette magnifique maison familiale à Oud-Heverlee vaut absolument le détour. Contactez-nous et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale polyvalente située dans le quartier verdoyant de Tildonk offre une combinaison unique de vie, d'affaires et d'espace. La propriété comprend un espace commercial et une maison spacieuse avec pas moins de cinq chambres de taille normale, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'opportunités supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace vert extérieur où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Le bar du jardin ajoute à l'atmosphère chaleureuse et constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des longues soirées d'été. De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre donc l'opportunité idéale de la meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Grâce à son agencement spacieux, ses possibilités commerciales et sa situation tranquille dans la verdure, cette propriété a un potentiel particulièrement élevé. Une propriété avec du caractère et beaucoup de possibilités pour ceux qui veulent combiner la vie et le travail dans un seul endroit. En savoir plus ?