Villa à vendre - La Manga del Mar menor VWD11264

Gran vía de La Manga. Kilometro 12 12 12 30380 La Manga del Mar menor

1 100 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 560
  • 12 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Gran vía de La Manga. Kilometro 12 12 12 30380 La Manga del Mar menor

Description


Exclusive et luxueuse Villa meublée à La Manga, construite avec des matériaux de première qualité, et située en face de la Mar Menor et à quelques mètres de la plage méditerranée. Un emplacement privilégié puisque la propriété se trouve à seulement 1 kilomètre du port sportif Tomás Maestre.

La villa de 560 M2 est située sur un grand terrain d’environ 1 700 m2. L’un des points forts de la Villa sont ses spectaculaires couchers de soleil sur El Mar Menor tout au long de l’année.

L’agencement de la villa est conçu pour un maximum de confort et de commodité, avec de grands espaces et des très belles chambres . Les grandes terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des vues pittoresques de El Mar Menor.

Distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un grand salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie et de grandes terrasses dans toutes les pièces.

Le premier étage dispose de 2 salons, 4 grandes chambres avec des grandes terrasses donnant sur la mer Méditerranée et El Mar Menor, 2 salles de bains et un grenier avec jacuzzi.

Au sous-sol, La Villa dispose d’une salle d’hiver spacieuse et rustique avec cuisine, chauffage et toilettes, idéale pour profiter à tout moment de l’année.

Salle des machines et un garage pour 7 voitures à l’intérieur et 5 à l’extérieur.

L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin, une piscine privée, une véranda avec cuisine et barbecue.

Caractéristiques de la villa : Ascenseur, chauffage au mazout et climatisation permettant aux résidents de personnaliser leur niveau de confort, fenêtres et volets en PVC et système d’arrosage automatique. La villa est conçue pour être habitèe toute l’année Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

560 m²

Surface totale

1700 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Surface du garage

120 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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