Maison à vendre - Huldenberg

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et boisé se trouve cette maison individuelle du milieu des années 50, située sur un magnifique terrain de pas moins de 27a 64ca. Entourée de jardin et de forêt, vous pourrez profiter d'une intimité optimale et d'une expérience naturelle unique. À l'arrière, ce cadre idyllique est complété par une magnifique vue dégagée sur la zone agricole. Cette maison pleine de caractère est la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit unique, où le calme, l'espace et la verdure sont au centre de tout. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres sous le toit. Le chauffage est au gaz via une citerne de propane. Le terrain est situé dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, ce qui place la maison dans une situation hors zone. Si l'état jugé conforme est suffisamment prouvé, les possibilités de rénovation, de transformation et/ou d'agrandissement peuvent être étudiées auprès de la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle qu'elle est reprise dans le Code flamand. Plus d'informations au bureau ! Pour vous inspirer, cette annonce est accompagnée de visuels réalistes qui donnent un aperçu clair du potentiel et des possibilités de rénovation de cette maison. Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer complètement, entouré par la nature, ou vous souhaitez transformer une maison pleine de caractère en votre maison de rêve ? Alors, ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via ### En savoir plus ?

À vendre : superbe maison semi-mitoyenne située dans un magnifique domaine de château à Huldenberg, où calme, nature et vue imprenable sur l'eau se rencontrent. Entièrement rénovée en 2020, cette maison prête à emménager offre un parfait équilibre entre charme, espace et confort moderne. Grâce à son PEB de catégorie B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie et de coûts énergétiques réduits. Entourée de bois et de verdure, elle bénéficie néanmoins d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Disposition : Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d'une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement. La maison comprend également quatre chambres confortables (16 m², 14,5 m², 13 m² et 9 m²) ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Enfin, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage disponible en option dans le même complexe, ainsi que d'une superbe terrasse sur le toit de 85 m² offrant une vue panoramique sur le domaine du château, un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature. Atouts : • Entièrement rénovée en 2020. • Situation exclusive dans un domaine de château avec vue sur l'eau. • Faible consommation d'énergie grâce au PEB B. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien suivant : ### Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE! En savoir plus ?

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Cette villa quatre façades offrant de nombreuses possibilités est située dans une rue sans issue, au calme, à quelques pas du centre de Huldenberg. Construite en 1976 sur un terrain de 7a16ca, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 40 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, hall de nuit, toilette séparée, 4 chambres (16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), salle de douche avec douche et double lavabo sur meuble. Grenier : trois grands greniers pouvant être aménagés. Sous-sol : sous-sol complet comprenant 4 caves, une buanderie et un garage avec porte automatique. Extérieur : emplacement de parking devant la maison, agréable terrasse, jardin avec abri de jardin à l'arrière. Autres informations : rénovation complète à prévoir, situation extrêmement calme au cœur de Huldenberg, à distance de marche de l'école, de la boulangerie, du supermarché, des transports en commun, du complexe sportif et de toutes les commodités. En savoir plus ?

À vendre: maison ouverte pleine de caractère à Huldenberg, située sur un magnifique terrain de 1130 m² dans un cadre verdoyant et rural. Cette propriété, construite avant 1850, bénéficie d’un emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat. Le terrain offre la possibilité de démolition et reconstruction avec un taux de TVA avantageux de 6%, une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet de construction neuve. Le calme environnant et la grande superficie du terrain séduiront les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de construire jusqu’à une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. Pièces principales : • Séjour au charme authentique avec vue sur le jardin • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux chambres et salle de bain • Grange pour rangement supplémentaire Atouts : • Magnifique terrain avec possibilité de démolition et reconstruction à 6% • Emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat • Environnement calme et verdoyant Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite via ### ou ### . VOTRE MAISON DE REVES. ON TROUVE ! En savoir plus ?

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

À VENDRE – Immeuble commercial à rénover avec vaste espace commercial, appartement duplex et jardin au cœur de Huldenberg 📍 De Peuthystraat 4 & 4A – 3040 Huldenberg 💶 Prix demandé : 439.000 € Situé au cœur commercial de Huldenberg, cet immeuble commercial à rénover comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux étages. Grâce à son emplacement exceptionnel, à ses accès séparés pour les parties commerciale et résidentielle ainsi qu'à sa disponibilité libre à l'acte, ce bien constitue une opportunité idéale pour les indépendants, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le commerce offre une superficie utile de 181 m² (selon le certificat PEB) et est actuellement exploité comme magasin de fleurs. Il comprend deux grands espaces de vente, un atelier, un bureau, un espace de stockage, des sanitaires, une cave de 72,7 m², un jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Ses volumes généreux conviennent à de nombreuses activités commerciales. L'appartement duplex dispose d'une superficie habitable de 98 m² (selon le certificat PEB) et comprend un séjour lumineux avec cuisine, une salle de douche, deux grandes chambres et une salle de bains. Le duplex, tout comme le commerce, nécessite une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité d'aménager le bien selon ses goûts et les normes actuelles. Caractéristiques techniques : • Terrain de 269 m² (2 ares 69 centiares) • Chauffage central au gaz • Installation électrique du commerce conforme jusqu'en 2050 • Installation électrique du duplex non conforme • Climatisation Daikin dans le premier espace commercial • Deux compteurs électriques numériques • Deux compteurs de gaz numériques • Un compteur d'eau commun • Label PEB F pour le commerce et le duplex Le commerce et le duplex sont actuellement loués, mais seront libres à l'acte. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, avec un accès rapide vers Overijse, Louvain et Bruxelles. Un immeuble de caractère bénéficiant d'un excellent emplacement commercial, de beaux volumes et d'un important potentiel de rénovation. Home Consult – Visites uniquement sur rendez-vous 📧 ### ☎ ### En savoir plus ?

Vivre, travailler ou combiner! En plein centre de Neerijse se trouve ce bien exceptionnellement polyvalent, avec une superficie de terrain de 5 ares, une surface habitable impressionnante de 425 m² (selon le PEB) et une largeur de façade de près de 14 mètres. Actuellement, le côté droit de cette maison mitoyenne est aménagé en un salon de beauté prospère avec plusieurs salles de pratique, tandis que le reste de la propriété sert de logement. Cependant, grâce à ses volumes généreux et à son agencement réfléchi, cette propriété offre de nombreuses possibilités : une combinaison de logement et de travail, une division en plusieurs unités de logement (sous réserve des autorisations nécessaires) ou la création d'une grande maison familiale. La maison dispose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux grandes familles, aux travailleurs indépendants ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'avenir. Le véritable atout est l'excellent label énergétique A. Avec pas moins de 50 panneaux solaires (dont 32 avec des certificats verts), 9 unités de airco et une chaudière à condensation récente, vous bénéficiez d'une maison exceptionnellement économe en énergie, entièrement prête pour l'avenir. Une combinaison rare d'espace, de flexibilité et de performances énergétiques. À l'arrière de la propriété, vous trouverez également un jardin facile d'entretien et un espace de stationnement, une valeur ajoutée supplémentaire dans cet emplacement central. Vous recherchez une propriété aux possibilités infinies, aux volumes généreux et aux excellentes performances énergétiques? Alors, il s'agit sans aucun doute d'une propriété que vous devez visiter. Un potentiel énorme, un emplacement unique et des équipements énergétiques orientés vers l'avenir - à ne pas manquer! En savoir plus ?

Schaveystraat 10 + 12 à Neerijse : propriété unique avec énorme potentiel au centre du village de Neerijse. Imposant bâtiment composé de : bâtiment principal, grand garage / atelier et un studio séparé (actuellement loué). Total de 460 m² de surface de plancher utilisable, volume gigantesque. Rénovation / finitions nécessaires. Terrain de 5a41ca. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine de 10 m² (à renouveler), salle de bains et toilette séparée. Grand garage / atelier pour plusieurs voitures ou stockage. Premier étage : hall de nuit, chambre 1 (18 m²), chambre 2 (15 m²), chambre 3 (éventuellement salle de bains), espace de jeux / espace polyvalent de 40 m², chambre 4 (20 m²), chambre 5 (18 m²), chambre 6 (24 m²), équipements déjà présents pour salle de bains supplémentaire, mezzanine. Deuxième étage : hall de nuit, chambre 7 (14 m²), chambre 8 (8 m²), grenier (éventuellement à aménager davantage). Grand garage de 127 m² avec débarras supplémentaire, idéal pour indépendant. Studio séparé / ancien commerce de 50 m², actuellement loué. Extérieur : jardin à l’arrière, parking à gauche du bâtiment. Autres informations : installation électrique en grande partie renouvelée (les finitions doivent être réalisées), nouvelle toiture et isolation au-dessus de la partie garage, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz, EPC D. En savoir plus ?

À la recherche d'une propriété exceptionnelle où l'espace, le calme et les possibilités sont au centre de tout ? Cette ferme pleine de caractère à Ottenburg offre tout cela. Située sur un terrain de 35 ares, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec des terrasses et un étang idyllique - un havre de paix en pleine nature. De plus, l'autoroute E411 et GSK ne sont qu'à 5 à 10 minutes de route. La propriété est divisée en deux unités résidentielles complètes, idéales pour la colocation, la cohabitation intergénérationnelle, l'investissement ou une combinaison de logement et de travail. Logement 1 (n°33) : Salon confortable avec cuisine ouverte, débarras, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement et une terrasse avec jardin. Ce logement est loué depuis plusieurs années, ce qui assure un rendement locatif immédiat pour le nouveau propriétaire. Logement 2 (n°35) : Maison spacieuse où la cuisine et la salle à manger forment le cœur. Au rez-de-chaussée, il y a notamment un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, une salle de bains supplémentaire, un débarras et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez un grand hall/salon, une chambre principale avec une luxueuse salle de bains attenante et une autre chambre avec douche. De cet étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin ! L'espace extérieur est d'ailleurs un atout majeur : un magnifique jardin où la nature et l'intimité se rejoignent. Cette propriété unique allie charme, flexibilité et emplacement exceptionnel - une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel. En savoir plus ?

HULDENBERG – Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa 4 façades de 310 m² (selon PEB) séduira les amateurs de lumière, de calme et de vues dégagées. Située à quelques minutes du centre de Huldenberg, des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’un accès aisé vers Overijse, Leuven et Bruxelles. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes et ses nombreuses baies vitrées qui invitent littéralement l’extérieur à l’intérieur. Le séjour, orienté sud-est, profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur les paysages environnants. Une sensation rare d’espace et de connexion avec la nature se dégage dans chaque pièce de vie. La villa dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un garage deux voitures et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement orienté et la piscine prolongent parfaitement les espaces de vie, dans un cadre intime et paisible. La propriété nécessite une rénovation globale, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. PEB E 410 kHw (m2 an) - Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail : ### . Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] A vendre : charmante maison 4 façades à Huldenberg, à distance de marche des transports en commun, des commerces et des écoles. Cette maison prête à emménager, construite sur un magnifique terrain de 14a19ca, combine charme authentique et confort contemporain. Située dans un endroit très unique au cœur de Huldenberg, vous profitez ici d’un environnement exceptionnellement calme et dans la verdure. Le superbe jardin avec piscine parfaitement entretenue constitue un véritable atout ! Il y a suffisamment de places de parking devant la maison. De plus, vous vous trouvez à deux pas des restaurants, des écoles et des commerces. La maison dispose de quatre chambres, d’un dressing, de deux salles de bains, d’un bureau, d’une cuisine ouverte avec un agréable séjour ! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour chaleureux avec une belle luminosité, cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger. On y trouve également une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Un bureau pour le télétravail ou les loisirs est également présent. Premier étage : Trois chambres avec dressing, hall de nuit avec armoires encastrées et salle de bains avec toilette et baignoire. Garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, local technique et adoucisseur d’eau. Le grenier est accessible via une trappe. La propriété dispose également d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Atouts : • Maison prête à emménager dans un endroit unique et incroyablement calme au cœur de Huldenberg • Magnifique jardin avec piscine et environnement paisible et dans la verdure • À distance de marche des transports en commun, commerces, écoles et restaurants ERA TOUR 3D : ### Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite par ### ou ### . VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE ! En savoir plus ?

Cette maison privée est située au calme dans l'enceinte du château de Neerijse, aux portes du Brabantse Wouden et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque étage dispose d'un espace de vie entièrement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : il est tout à fait possible d'y vivre à deux familles, ou d'y exploiter une maison d'hôtes tout en occupant une partie du logement. Espace de vie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, espace professionnel, grande terrasse et jardin, 2 WC séparés, garage/débarras. Espace de vie 2 : Premier étage : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, 2 WC séparés, grande terrasse. Caractéristiques uniques : Deux grands espaces de vie avec 2 cuisines, cheminée et une abondante lumière naturelle. Rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et une approche écoénergétique. Emplacement privilégié : située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, et proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : cette maison était à l'origine une remise à voitures au sein du château et du parc du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : ### Souhaitez-vous visiter la maison ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site web ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette maison privée est située au calme dans le parc du château de Neerijse, aux portes de la réserve naturelle des Bois Brabançons et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Caractéristiques uniques : Vaste séjour avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le parc. Construite avec des matériaux de haute qualité et économe en énergie, cette maison a été rénovée en 2010. Emplacement privilégié : Située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, elle est également proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : Cette demeure était à l'origine une remise à voitures, située dans le parc du château du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salon, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres avec salles de bains privatives, terrasse et jardin. -1 : Chambre avec salle de bains privative. Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : ### Vous souhaitez visiter cette maison ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Maison nouvelle construction de 2012 en bon état, située sur un terrain de 3 ares 53 centiares dans une rue calme à proximité du centre-ville. La maison offre une surface habitable d'environ 155 m² comprenant un hall d'entrée et des toilettes séparées, un salon, une cuisine parfaitement équipée avec coin repas, 3 ou 4 chambres et une salle de bains. Agréable terrasse d'environ 15 m². Cave d'environ 10 m². PEB: 221 kWh/m²/an (C). Installation électrique conforme. Sans amiante. En savoir plus ?

Villa moderne et lumineuse, en parfait état, située sur un terrain rural et calme d'environ 14 ares et 43 centiares. La villa a été rénovée en 2004 et comprend une surface habitable de +/- 215 m² avec: un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - un grand bureau - un vaste salon avec coin salon et salle à manger - une cuisine parfaitement équipée - 4 chambres - 1 salle de bains - des caves d'environ 65 m² avec un garage pour 1 voiture. Finitions avec des matériaux de haute qualité. L'installation électrique est conforme. Sans amiante. PEB: 225 kwh/m²/jaar (C). En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! En savoir plus ?