Villa à vendre - Haasrode RBU05083

Bergenstraat 65 3053 Haasrode

848 000 €

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RBU05083

  • 5 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Nous sommes ravis d'offrir à la vente cette villa exclusive et intemporelle dans un emplacement de choix à Haasrode. La maison élégante et contemporaine avec 5 chambres et 3 salles de bains est idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant, près du centre du village de Haasrode et à un jet de pierre de Louvain. Avec un accès facile aux routes d'accès et à quelques pas de la vaste forêt de Meerdaal, elle offre un mélange parfait d'accessibilité et de tranquillité. Construite sur un terrain de 13 ares, avec une surface habitable de 272 m² et un jardin orienté au sud, cette maison de plain-pied étonnamment spacieuse offre un confort de vie exceptionnel. Au niveau de la rue, on trouve une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un garage double avec local de rangement, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, ainsi qu'un agréable salon de télévision. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, une salle polyvalente, une véranda, une buanderie et une première chambre avec salle de bains. Le premier étage comprend une mezzanine, idéale comme bureau, et une chambre principale avec salle de bains attenante. Le deuxième étage comprend ensuite trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu comprend deux terrasses paysagées et ensoleillées. En prime, la propriété a été entièrement rénovée et la toiture a été renouvelée en 2019. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'intimité dans les environs immédiats de Louvain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 848 000 €
  • Revenu cadastral: 2 464 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Surface constructible

197 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05083 Réf. vendeur: 5487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ollekebolleke ...

2,7 km 14' 3,8 km 6' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

552 m 5' 878 m 1' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

552 m 5' 878 m 1' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

3,4 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

680 m 8'

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

680 m 8'

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

680 m 8'

Gares

Heverlee

5,5 km 20' 6,6 km 9' 4,6 km 48' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 47' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

931 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Haasrode Ecole

583 m 5' 583 m 7' 583 m 7'

Supermarchés

Aldi Oud-Heverlee

1,4 km 13' 1,5 km 2' 46'' 803 m 17' 1,4 km 17'

Spar Haasrode

1,3 km 13' 1,4 km 2' 32'' 866 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bierbeek

2,2 km 13' 3,3 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21,7 km 23'

Musées

Musée Hergé

23,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

42,1 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,1 km 19'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oud-Heverlee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Haasrode" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haasrode Ecole", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong", à seulement 5 minutes à vélo."Ollekebolleke ..." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

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