Villa à vendre - Montpezat VBE04139
455 000 €
Description
À seulement 15 minutes de Sommières, au cœur du village recherché de Montpezat, découvrez cette spacieuse maison traversante des années 80 développant 208 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1.800 m².
Il est possible d'acquérir trois parcelles à bâtir pour 190.000 €, offrant un fort potentiel patrimonial et d’investissement.
La maison est répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 11 pièces, dont 6 chambres de 11 à 20 m², avec une salle d’eau à chaque étage pour un confort optimal.
Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d’une double exposition et d’un insert bois. Il s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine.
Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, complétée par une cuisine d’été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.
Extérieurs et dépendances
Le jardin, soigneusement arboré, accueille :
Une piscine enterrée avec local technique
Deux terrasses de 33 m²
2 garages
1 box aménagé en salle de sport
De larges espaces de stationnement
Confort & équipements
Fenêtres double vitrage
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
16 m² de panneaux photovoltaïques
Portail électrique
Système d’alarme
DPE : C
Maison des années 80, toiture et sols en bon états.
Travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au Tel 0483 98 87 15 ou au Tel 0475 79 06 52 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1800 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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