Villa à vendre - Montpezat VWD16263

Propriété familiale traversante avec piscine, terrain divisible et fort potentiel – Montpezat (30730)

À seulement 15 minutes de Sommières, au cœur du village recherché de Montpezat, découvrez cette spacieuse maison traversante des années 80 développant 208 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 600 m².

Le terrain est déjà divisé et autorisé pour la vente de trois parcelles à bâtir, offrant un fort potentiel patrimonial et d’investissement.

La maison est répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 11 pièces, dont 6 chambres de 11 à 20 m², avec une salle d’eau à chaque étage pour un confort optimal.

Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d’une double exposition et d’un insert bois. Il s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine.

Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, complétée par une cuisine d’été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Extérieurs et dépendances

Le jardin, soigneusement arboré, accueille :

Une piscine enterrée avec local technique
Deux terrasses de 33 m²
2 garages
1 box aménagé en salle de sport
De larges espaces de stationnement

Confort & équipements

Fenêtres double vitrage
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
16 m² de panneaux photovoltaïques
Portail électrique
Système d’alarme
DPE : C

Maison des années 80, toiture et sols en bon états.

Travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.

Prix : 560 000 € incluant la maison + les 3 parcelles à bâtir déjà divisées et autorisées

Possibilité d’acquérir la maison seule avec environ 1 700 m² de terrain pour 455 000 €

Infos et visites au Tel 0483 98 87 15 ou au Tel 0475 79 06 52 Tout voir Réduire