• 8 Chambre(s)
  • 656
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Molenberglaan 26B 3080 Tervuren

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Description

Villa cottage anglaise exclusive près du Parc de Tervuren – 30a91ca, piscine chauffée & court de tennis Située dans une rue en impasse, entourée de verdure et à deux pas du prestigieux Parc de Tervuren, cette villa cottage anglaise se niche sur un magnifique terrain privé de 30a91ca. Un havre de paix combinant luxe, intimité et emplacement de premier choix, à proximité immédiate du centre de Tervuren. Une allée privative mène à cette propriété pleine de charme, construite dans un style anglais intemporel. Elle offre une oasis de confort avec jardin orienté sud-ouest, terrasse ensoleillée, piscine chauffée (10m x 4m), poolhouse et court de tennis professionnel. Atouts : Situation exceptionnelle, au calme d'une impasse Piscine chauffée, terrasse, poolhouse & court de tennis 6 chambres + espace nanny avec escalier et salle de douche privés Appartement indépendant au 2e étage avec kitchenette, séjour et 2 chambres Salle cinéma, fumoir avec feu ouvert, pièces de vie lumineuses avec vue jardin Garage pour 3 voitures avec portes automatiques Grande cave avec salle de sport, espace détente et cave à vin Finitions haut de gamme : placards sur mesure, cheminées, lumière naturelle abondante Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salon lumineux avec feu ouvert, fumoir, salle à manger, cuisine équipée avec accès jardin. Buanderie, garage, salle cinéma avec rangements intégrés. 1er étage : six chambres, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain luxueuse, espace nanny avec accès séparé. Deux salles de bains rénovées supplémentaires. 2e étage : appartement indépendant avec 2 chambres, kitchenette et séjour – parfait pour invités ou personnel. Sous-sol : espace bien-être avec salle de sport, salle de jeux et cave à vin. Propriété rare à découvrir ! Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

656 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

57 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64386 Réf. vendeur: 6684960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

1,2 km 9' 1,5 km 2' 36'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,3 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

British School Of Brussels

1,4 km 11' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,2 km 9' 1,5 km 2' 36'' 1 km 15' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

1,1 km 13'

Gares

Nossegem

7 km 30' 8,2 km 12' 6 km 50' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 40' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

3,4 km 14' 2,5 km 28' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Tervuren

1,1 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Tervuren

910 m 4' 910 m 1' 50'' 564 m 11' 910 m 11'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 18'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

12,8 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,3 km 8'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "British School Of Brussels" à 17 minutes à la marche."Early Childhood Centre" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tervuren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest.pdf

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EPC Molenberglaan 26B.pdf

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OVAM ABA_24104C013200Y002_20250336943.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0338471-3_4_2025.pdf

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sted inl VIP-00476879.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0338473-3_4_2025.pdf

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