Villa à vendre - Tervuren RBU30203

Edelweisslaan 59 3080 Tervuren

790 000 €

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RBU30203

  • 5 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle villa est située dans un quartier calme de Tervuren, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Caractéristiques uniques : un cadre résidentiel, un jardin privatif, 290 m² habitables et un arrêt de bus accessible à pied (8 minutes par une rue calme).

La ​​propriété se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un séjour, des toilettes et un bureau/chambre.
  • Au premier étage, un dégagement ouvert, quatre chambres et deux salles de bains.
  • Le sous-sol comprend une pièce polyvalente avec fenêtre, un débarras, une buanderie et un grand garage.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 3 656 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

295 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003676109-RES-2

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30203 Réf. vendeur: 1410929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

British Primary School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

British Primary School

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,8 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

656 m 8'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

656 m 8'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

656 m 8'

Gares

Nossegem

5,7 km 24' 6,7 km 10' 5,2 km 32' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 33' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

1,9 km 8' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Tervuren

589 m 2' 20'' 1,4 km 1' 47'' 589 m 7' 589 m 7'

Aldi Vossem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 976 m 12' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,3 km 5' 2,1 km 2' 39'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,9 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

13,9 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

16 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 23'

Golfs

The National

7,2 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tervuren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "British Primary School", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Isf International Daycare" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 22 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tervuren") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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