Villa à vendre - Tervuren RBU34556

Pachthofstraat 35 A 3080 Tervuren

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RBU34556

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle prête à emménager au 35A de la rue Pachthofstraat dans la charmante ville de Tervuren. Parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité et la verdure tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Cette spacieuse maison familiale, avec pas moins de 5 grandes chambres, offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Profitez d'une salle de bains complète avec à la fois une baignoire relaxante et une douche revigorante, complétée par une deuxième salle de douche séparée pour plus de commodité. Le cœur de la maison est la cuisine de luxe, entièrement rénovée en 2020, prête pour des soirées culinaires. L'emplacement est idéal : dans un quartier calme et familial, à proximité de la Forêt de Soignes, des écoles, des commerces et du centre animé de Tervuren. La ligne de tram 44 vers Bruxelles, les lignes de bus et la proximité des autoroutes E40/E411 et du Ring de Bruxelles garantissent une excellente connexion domicile-travail. De plus, cette villa est tournée vers l'avenir et économe en énergie grâce aux panneaux solaires avec batterie, installés en janvier 2025. Une opportunité unique de vivre de manière durable et confortable à Tervuren. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Caractéristiques en bref : Villa individuelle, prête à emménager 5 chambres Salle de bains avec douche et baignoire + 2ème salle de douche séparée Cuisine de luxe (rénovée en 2020) Panneaux solaires avec batterie (01/2025) Contactez Tim pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tel 0483 60 60 60 - Contact Mondo Vastgoed - Des agents immobiliers, mais pas comme les autres ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

645 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34556 Réf. vendeur: 0342TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

370 m 1' 16'' 358 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

289 m 58'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

335 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

335 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

335 m 4'

Gares

Nossegem

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,8 km 31' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

361 m 1' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Lidl Zaventem

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O'Kiddos" à 17 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Nossegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

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