Villa à vendre - Tervuren RBV79493 Option

Moorselstraat 295 3080 Tervuren

720 000 €

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RBV79493

  • 4 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

À VENDRE – Villa 3 façades de caractère et exceptionnellement spacieuse (1997) sur 31a38ca avec vue panoramique permanente Moorselstraat 295, 3080 Moorsel (Tervuren) Prix demandé : 720.000 € Home Consult a le plaisir de vous présenter cette villa 3 façades particulièrement spacieuse et idéalement située au calme, construite en 1997 sur un terrain exceptionnel de 3.138 m². La propriété bénéficie d’une vue panoramique dégagée et permanente sur les champs environnants, un atout rare dans la région de Tervuren. Avec une surface habitable de 302 m² (PEB), ce bien offre une combinaison unique d’espace, de lumière et d’intimité. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire donne accès aux différents niveaux. Au premier étage se trouve un séjour lumineux avec parquet et feu ouvert, prolongé par une vaste salle à manger. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et WC invités assure un confort optimal. Une quatrième chambre ou bureau rend cet étage particulièrement polyvalent. La terrasse couverte (±24,5 m²) constitue un véritable espace extérieur avec une vue dégagée. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de douche privative pour la suite parentale, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier (±25 m²) offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’un double garage, d’une grande cave (±96,8 m² au total) et de plusieurs emplacements de parking. Les finitions en parquet massif et carrelage garantissent durabilité et facilité d’entretien. Technique : chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage et citerne d’eau de pluie. PEB C (221 kWh/m²), sans amiante, hors zone inondable. Situation idéale à proximité de Tervuren, des écoles internationales, de Bruxelles et de Leuven. Actuellement louée, disponible 6 mois après l’acte. Contactez Home Consult via Contact ou Tel 02 731 07 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

302 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

55 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

3138 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79493 Réf. vendeur: 7611984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1 km 3' 976 m 1' 18'' 961 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

598 m 2' 40'' 586 m 1' 9'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

517 m 2' 22'' 517 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

3,9 km 15' 3,9 km 6' 3 km 36' 3,7 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 35''

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

90 m 1' 5''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

90 m 1' 5''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

101 m 1' 12''

Gares

Nossegem

4 km 15' 3,8 km 5' 3,2 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 25' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

589 m 2' 59'' 504 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 22' 2,8 km 34'

Colruyt Nossegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,2 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 17'

Golfs

The National

4,5 km 7'

Transports

Ce bien à Tervuren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Moorsel Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O'Kiddos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zaventem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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