Villa à vendre - Tervuren RBV79545 Option

Robert Schuitenlaan 41 3080 Tervuren

750 000 €

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RBV79545

  • 6 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vossem, cette villa spacieuse et pleine de caractère se trouve dans la très prisée Robert Schuitenlaan 41. Vossem est une section de Tervuren et bénéficie d’une excellente localisation, avec un large choix d’écoles de qualité, le Parc de Tervuren, des commerces et des établissements horeca conviviaux. Grâce à sa connexion fluide vers Bruxelles et à la proximité des institutions et entreprises internationales, cette localisation est particulièrement recherchée par les expatriés et les familles. Avec une superficie habitable de pas moins de 328 m², cette propriété offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Elle dispose d’un salon très spacieux et lumineux, attenant à la salle à manger, avec une vue agréable sur le charmant jardin. Cette belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur crée une qualité de vie particulièrement agréable. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et rend l’ensemble très fonctionnel pour une vie familiale confortable. La maison comprend au total six chambres complètes et trois salles de bains. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une avec sa propre salle de bains, garantissant davantage de confort et d’intimité. Les autres salles de bains assurent une organisation pratique, même pour une grande famille. La propriété dispose également d’un grand garage avec des caves supplémentaires, idéales pour le stockage, un espace hobby ou du rangement. Le grenier offre également un potentiel et des possibilités de stockage supplémentaires. Un atout important est le label PEB C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est applicable, un avantage non négligeable pour les acquéreurs. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 3 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

328 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

774 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79545 Réf. vendeur: 7620034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

British Primary School

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Écoles primaires

British Primary School

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,6 km 8' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

400 m 5'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

400 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

400 m 5'

Gares

Nossegem

6,3 km 26' 7,2 km 10' 5,8 km 32' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 36' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

425 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,5 km 10' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Tervuren

390 m 1' 43'' 405 m 33'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Vossem

945 m 4' 1 km 1' 37'' 730 m 11' 945 m 11'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 953 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

12,9 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 22'

Golfs

The National

6,2 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Robert Schuitenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Isf International Daycare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tervuren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vossem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

maatregelenregister vip-00881565.pdf

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126425_15783_501543_certificaat-20251106-0003728169-res-1.pdf

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126425_29664_502017_asbestattest - 2025-11-14t083832.785.pdf

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20251028_bodemattest_r_schuitenlaan 41 t_aba_24114a011200v005_20250839793.pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0329441-24_3_2026.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2026-0329439-24_3_2026.pdf

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20251028_vvo r schuitenlaan 41 t vip_20251113_24114a0112_00v005.pdf

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