Villa à vendre - Tervuren RBV93933

Achterstraat 3 3080 Tervuren

995 000 €

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RBV93933

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison prête à emménager (2017) sans TVA – 300 m² – Tervuren Située dans un quartier résidentiel calme à Tervuren, cette maison unifamiliale récente (2017), finie avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 5a24ca. Elle combine le confort du neuf avec l’avantage d’un achat sans TVA. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud, offrant une agréable continuité intérieur-extérieur et une luminosité optimale. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. La maison est entièrement sous-solée avec un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie pratique. Sur le plan énergétique, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d’une chaudière à condensation performante, garantissant de faibles coûts énergétiques. Situation exceptionnelle : à distance de marche du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes, avec un accès aisé vers Bruxelles, commerces, écoles et transports en commun. Atouts : Maison récente (2017) sans TVA ±300 m² habitables 4 chambres, 2 salles de bains Jardin orienté sud Sous-sol complet + garage 2 voitures 11 panneaux solaires Situation idéale proche des espaces verts et commodités Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement de premier choix. 💶 Prix demandé : 995.000 € 📞 Infos ou visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 📩 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 3 024 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

524 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93933 Réf. vendeur: 7653227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengels

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 782 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 7' 1,4 km 2' 2'' 967 m 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,9 km 14' 4,2 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

287 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

277 m 3'

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

300 m 4'

Gares

Sint-Joris-Weert

9,3 km 41' 13,2 km 17' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 46' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

2,4 km 8' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1 km 3' 1 km 1' 26'' 695 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,9 km 11' 4,7 km 6' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Tervuren

3,4 km 13' 5,4 km 7' 2,6 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,3 km 17'

Musées

Musée Autoworld

13,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

969 m 1' 40''

Transports

Ce bien, situé près d'Achterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klarastraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duisburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 17 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 2 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Bengels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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overstromingsgevaar-o2026-0413992-13_4_2026.pdf

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