Villa à vendre - Tervuren VBE03124

Leeuwerikenlaan 21 3080 Tervuren

725 000 €

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VBE03124

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

TERVUREN (Moorsel), Située dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités, VILLA (5 chambres/2 salles de bains) construite en 1964 avec une surface habitable de +/-220 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, un séjour de ±47m² avec feu ouvert et porte menant au jardin, cuisine équipée. Au niveau de l'entre étage, une première chambre de ±18m² avec salle de bains attenante (baignoire, wc lavabo) et porte vers la terrasse. Au 1er étage, une salle de douche (wc, lavabo et douche), 4 chambres de 16m², 15m², 15m² et 20m². Au sous-sol, un garage 2 voitures, une buanderie et une chaufferie. PEB = E, 470kWh/m²/an. Electricité (non) conforme. Châssis en PVC double vitrage. Chaudière au gaz. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 853 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

1 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

410 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

601 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03124 Réf. vendeur: 7633630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

630 m 2' 46'' 831 m 1' 43'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

690 m 2' 38'' 762 m 1' 31'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

206 m 2' 28''

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

203 m 2' 26''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

381 m 5'

Gares

Nossegem

4,5 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 31' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 27' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

750 m 4' 716 m 9' 716 m 9'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Aldi Vossem

3,3 km 18' 3,9 km 7' 2,6 km 32' 3,3 km 39'

Bio-Planet Nossegem

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 18'

Golfs

The National

5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Leeuwerikenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zaventem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O'Kiddos" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.Le golf "The National" se situe à 8 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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