Villa à vendre - Overijse RBU03856

Vronenberglaan 5 3090 Overijse

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03856

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa de charme dans un quartier résidentiel et calme à Overijse Située dans une rue en cul-de-sac verdoyante et résidentielle à Overijse, cette villa prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain de 5a51ca, elle offre une surface habitable de 220 m² avec une disposition pratique et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses (21 m², 16 m² et 16 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo. Le bien dispose également d’une grande cave, d’un grenier fonctionnel et d’un garage à l’arrière avec accès direct à la maison. Grâce à sa situation en impasse, le calme et la confidentialité sont assurés. Entièrement prêt à l'emploi, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et ne présente aucun risque d’amiante, garantissant ainsi un achat en toute sécurité. Les pièces de vie lumineuses, le garage spacieux et les nombreux espaces de rangement ajoutent à l’attrait de cette villa. PEB : 20241015-0003410192-RES-1 – 273 kWh/m² – Label C Visites et informations : Tel 02/731 07 07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

551 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03856 Réf. vendeur: 7047945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kristelle Machtens En Inge Raes

704 m 2' 20'' 704 m 1' 22'' 538 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 749 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 749 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,1 km 8' 1,8 km 2' 56'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

845 m 10'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

845 m 10'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

885 m 11'

Gares

Hoeilaart

6,4 km 27' 6,8 km 10' 5,2 km 44' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,4 km 18' 3,4 km 43' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Overijse

2,8 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Colruyt Overijse

3,5 km 18' 3,9 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 10'

Musées

Musée Wellington

15,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kristelle Machtens En Inge Raes" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

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