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Villa à vendre, Overijse VBE66426

Witherendreef 144, 3090 Overijse
459 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
Revenu cadastral 2 615 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 74 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 841 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1043 m²
Profondeur du terrain 69 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/07/2019
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66426 Réf. vendeur: 5207901 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Witherendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R75 - Waver - Etterbeek, R76 - Terhulpen - Oudergem, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Petit Monde De Melotif" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool 't Kasteeltje", à seulement 14 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool O.L.V. Jezus-Eik", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 9 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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