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Villa à vendre, Overijse RBW94197

Teniersdreef 33 , 3090 Overijse
795 000 €
4 Chambre(s) 353 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1978
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 5 156 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 353 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 31 m²
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 1029 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 1550 m²
Surface constructible 270 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 806 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527-0003877506-RES-1
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94197 Réf. vendeur: 1534751 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Teniersdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", à seulement 23 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babyschooltje" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 17 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R76 - Terhulpen - Oudergem avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Overijse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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