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RBX02022-0 27

Villa à vendre, Overijse RBX02022

Venusberg 12, 3090 Overijse
550 000 €
Kdc Immo
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4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 2 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 180 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 60 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 645 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02022 Réf. vendeur: 7874098 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Venusberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (6 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Etterbeek - Waver, R75 - Waver - Etterbeek avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kalooba" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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