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RBX02022-0 27

Villa à vendre, Overijse RBX02022

Venusberg 12, 3090 Overijse
550 000 €
Kdc Immo
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4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 2 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 180 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 60 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 645 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02022 Réf. vendeur: 7874098 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Venusberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek, R75 - Etterbeek - Waver avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (6 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kalooba" est accessible en 5 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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