Aller au contenu principal
VBE62175-0 31

Villa à vendre, Overijse VBE62175 Option

Kaberg 5, 3090 Overijse
745 000 €
Eurohouse
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 273 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 745 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 273 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 483 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 47 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2035
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

elektrische keuring_pub.pdf Télécharger
epc.pdf Télécharger
plannen_pub.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE62175 Réf. vendeur: 7847276 Dernière modification: 23/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Overijse ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Kaberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Klein Stationneke", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R76 - Oudergem - Terhulpen, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, R75 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhulpen / La Hulpe" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services