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Villa à vendre, Overijse VBE74816

3090 Overijse
745 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 3 226 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 195 m²
Surface du séjour 41 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 1800 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 919 m²
Largeur du terrain à rue 1800 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85356 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74816 Réf. vendeur: 7869940 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 553 - Tervuren - Groenendaal, R75 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Klein Stationneke" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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