OVERIJSE – Meer van Genval, Charmante VILLA (3SLPK/2BADK/BUREAU) van ± 195 m² in zeer goede staat, gebouwd in 1976 volgens de plannen van de modernistische architect Jean-Louis Lemaître, op een terrein van 9 are 19 ca. De villa baadt in het licht en is zuidwestelijk georiënteerd en biedt een idyllische omgeving in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. Beschikt over een sauna, een terras, een tuin, een dubbele garage en een carport.
Op het gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, hoofdsalon, eetkamer, tweede salon met houtcassette, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek. Op het tussenverdiep : slaapkamer 1 met ingebouwde kasten en douchehoek, bureau of slaapkamer 3.
Op de verdieping : Nachthal, terras, slaapkamer 2, badkamer, mezzaninebureau of slaapkamer 3 met ingebouwde kasten.
In de kelderverdieping : 2 garages, sauna, stookruimte, kelder.
Buiten : Terras met zuidwestelijke oriëntatie, omheinde tuin, parking voor 3 wagens, carport en tuinhuis.
Technieken : EPC D 358 kWh/m².jaar (20260407-0003823921-RES-1), conforme elektrische installatie, HR++-dubbele beglazing, condenserende gaswandketel, asbestvrij gecertificeerd, toegangspoort, alarmsysteem.
Ruime en charmante villa die een idyllische omgeving biedt, zonder verder uitstel te ontdekken bij Latour et Petit !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een halte op 2 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (3 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 14 minuten rijden.
"Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 10 minuten afstand.
Het duurt 16 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.
Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Op korte rijafstand is "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhulpen / La Hulpe", op 7 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan