Villa à vendre - Tremelo RBU08697

Louisastraat 76B 3120 Tremelo

545 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Louisastraat 76B 3120 Tremelo

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's: www.homixx.be .

In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Tremelo vinden we deze moderne open bebouwing uit 2017 terug.
De woning is gelegen op een perceel van 474 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m².
Dankzij haar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties (EPC A, E35, 65 kWh/m²) is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid.

De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken.
Deze laatste is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een oven, koelkast, diepvries, gasvuur, vaatwasser en een spoelbak.
Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.
Er zijn 2 toiletten aanwezig, 1 apart beneden en 1 apart boven.

Verder beschikt de woning over een zeer ruime droge kelder en is ze uitgerust met digitale meters.
De ramen zijn in aluminium met dubbele beglazing en voorzien van gordijnen of lamellen.

Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras en een volledig aangelegd zwembad.
Er is een regenwaterput en septische put.
Voor uw voertuigen is er een zeer ruime oprit waar plaats is voor maar liefst 4 wagens.

Verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas, gecombineerd met vloerverwarming en radiatoren.
Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid.
De elektrische installatie is conform.
Alsook is er een ventilatiesysteem over heel de woning aanwezig.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, modern comfort, een uitstekende ligging en een lage energiekost.
Ideaal voor gezinnen of koppels die willen wonen in alle rust en luxe in het hart van Tremelo. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

474 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08697 Réf. vendeur: 6794644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,7 km 16' 6,2 km 7' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

773 m 9'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

773 m 9'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

798 m 10'

Gares

Wezemaal

7,1 km 40' 12 km 14' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 53' 39,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,4 km 17' 3,3 km 37' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Baal Tremelo

1,8 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Tremelo

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,6 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onki Donki" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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