Villa à vendre - Keerbergen RBT72794

Nachtegalendreef 12 3140 Keerbergen

779 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72794

  • 5 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa de 293 m², située à Keerbergen, offre un cadre de vie calme et verdoyant dans une rue en sens unique bordée d'espaces verts. Construite en 1998, cette propriété bénéficie d’un entretien soigné et d’un design moderne qui favorise une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Le vaste terrain de près de 3 479 m² comprend une partie boisée, plusieurs arbres matures, ainsi qu’un jardin orienté plein sud avec un grand terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la villa se répartit en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d’usage. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse, dotée d’une imposante baie vitrée en arc de cercle, donne directement sur le jardin et le terrasse, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, d’un espace de rangement généreux et d’un accès pratique à la buanderie. La maison comporte également un bureau spacieux pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. À l’étage, la villa dispose de cinq chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain centrale équipée d’une douche, d’un bain, et de deux lavabos. La propriété est également équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au mazout avec chauffage par le sol, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC B. Facilement accessible grâce à deux entrées privées avec stationnement pour plusieurs véhicules, cette maison constitue une option intéressante pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

293 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3479 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003575878-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72794 Réf. vendeur: E281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

892 m 3' 983 m 2' 12'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

892 m 3' 983 m 2' 12'' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

892 m 3' 983 m 2' 12'' 892 m 11' 892 m 11'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

603 m 7'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

603 m 7'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

603 m 7'

Gares

Haacht

5,9 km 21' 6,9 km 9' 5,4 km 34' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 28' 26,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,4 km 9' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Keerbergen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Tremelo

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,1 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,1 km 4'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (31 minutes de route).À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Keerbergen") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Keerbergen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" et se situe à 2 minutes en voiture.

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