Villa à vendre - Keerbergen RBU74436

Emiel Opdebeecklaan 20 3140 Keerbergen

669 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Emiel Opdebeecklaan 20 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une propriété d’exception située dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Avec une superficie habitable d’environ 300 m², cette demeure architecturale de type split level offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La propriété est nichée sur un terrain privatif de près de 1870 m², un véritable havre de paix entouré de nature, avec un accès à des chemins piétonniers et une confidentialité optimale. Son design moderne et fonctionnel se caractérise par une distribution intérieure intuitive, comprenant notamment un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. Le niveau principal de la villa dévoile une pièce de vie spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et ouvrant sur un vaste terrasse orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, une friteuse encastrée, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur double, est conçue pour répondre aux exigences culinaires les plus sophistiquées. Adjacent à la cuisine, une pièce multifonctionnelle peut servir de bureau ou de buanderie, équipée de rangements sur mesure et d’espaces pour les appareils ménagers. La villa possède également quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 13,3 m², ainsi que deux salles de bain modernes avec des matériaux haut de gamme, offrant confort et élégance. À l’extérieur, cette propriété dispose d’un espace détente avec un ancien bassin intérieur transformable en spa ou en espace wellness, ainsi qu’un sauna non fonctionnel qui pourrait être remis en service avec quelques travaux. La grande piscine intérieure chauffée (4x10 mètres) avec mosaïque en fait un véritable centre de relaxation privé. Les espaces extérieurs incluent également un jardin paysager, un abri de jardin pratique, six places de stationnement dont un carport, et un système solaire photovoltaïque composé de 14 panneaux pour optimiser la consommation énergétique. La maison bénéficie d’un système d’alarme complet, d’un chauffage au mazout et de fenêtres double vitrage avec moustiquaires pour un confort optimal tout au long de l’année. Son emplacement offre calme, sécurité et proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible. Le prix de cette villa remarquable est fixé à 669 000 €, hors frais notariés et d’enregistrement. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1869 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003597080-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU74436 Réf. vendeur: E290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

512 m 1' 42'' 512 m 1' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,6 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,6 km 7' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

736 m 9'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

736 m 9'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

736 m 9'

Gares

Boortmeerbeek

4,7 km 17' 5,2 km 8' 3,7 km 45' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 27' 26,8 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 38' 32,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Keerbergen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Express Rijmenam

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,9 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,2 km 6'

Éducation

"Sabine, Wim En Kelly" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Keerbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 31 minutes en voiture.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

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