Villa à vendre - Haacht RBV13132

Wijgmaalsesteenweg 9 3150 Haacht

780 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wijgmaalsesteenweg 9 3150 Haacht

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Haacht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de haute qualité dans un cadre résidentiel privilégié. Cette propriété, construite en 2016, allie élégance moderne et confort exceptionnel. Avec une surface habitable de 256 m², cette villa spacieuse offre un intérieur soigneusement aménagé, comprenant cinq chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes. La disposition intelligente se poursuit avec une cuisine hyper équipée, dotée d’un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir dans un confort optimal. La pièce de vie, avec son sol en pierre naturelle et ses grandes fenêtres, donne accès à une terrasse en natte naturelle et à un jardin superbement aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette villa dispose de nombreux équipements haut de gamme pour assurer un mode de vie pratique et sécurisé. La propriété est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec une pompe à chaleur, associée à un système de ventilation de type D et à 30 panneaux solaires photovoltaïques, permettant une excellente efficacité énergétique avec un label EPC A, affichant une consommation de seulement 6 kWh/m² par an. La piscine chauffée (3m x 8m), doté d’un système de couverture automatique et d’une robot d’entretien, constitue un véritable havre de paix pour la détente. Le poolhouse et la terrasse en pierre naturelle ajoutent une touche d’élégance à l’espace extérieur, tandis que la sécurité est renforcée grâce à un système d’alarme et une clôture végétale qui garantit l’intimité. Cette propriété est idéalement située dans une zone résidentielle de Haacht, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité d’espaces naturels propices à la détente. La maison bénéficie également d’un grand garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. La disponibilité est prévue pour octobre 2026, permettant aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement en toute sérénité. Si vous souhaitez découvrir cette villa exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une résidence contemporaine de standing dans un cadre calme, sécurisé et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003780094-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV13132 Réf. vendeur: E287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,7 km 11' 3,5 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3,6 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

1,1 km 13'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

2,2 km 26'

Gares

Wespelaar-Tildonk

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 33' 31,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bpb Chemicals

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

3,6 km 13' 2,4 km 31' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Haacht

3,1 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Colruyt Haacht

3,9 km 13' 4 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,6 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bpb Chemicals") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Boeliewoelies", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 2 minutes en voiture.

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