Villa à vendre - Hever RBW13025

Molenheidebaan 63 3191 Hever

689 000 €

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RBW13025

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenheidebaan 63 3191 Hever
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Description

Zeer ruime villa van 400m² op 24 areRuime villa gelegen op een achterliggend perceel van 24 are met private oprijlaan en omheinde tuin met automatische tuinpoort. Zuid georiënteerd.Zeer gunstig gelegen op 3 minuten van E19 met verbindingen naar Brussel - Antwerpen - Mechelen en tegenover recreatie-natuur-wandelgebied Hofstade.Omvat: inkomhal, living met inbouwhaard, ingerichte keuken met eethoek, ruime wasplaats-berging, dubbele garage, wc, bad-douchekamer, 3 slaapkamers + verdieping 147m² met mogelijkheid tot inrichten meerdere slaapkamers en reeds voorzien van 9 nieuwe veluxen met hoogrendement dubbel glas en dakisolatie.Bouwjaar 1980 - goede staat. EPC 167 kwh/m² - energielabel B - UC3878596RES1. Ki 1.650 euro.CV met mazout hoogrendement condenserende verwarmingsketel.De woning is voorzien van 51m² zonnepanelen met een vermogen van 6.600 Wp.Totale vloeroppervlakte: 400m² - waarvan 253m² op gelijkvloers en circa 147m² op verdieping.Stedenbouwkundige info: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore huis A en tuinberging D - perceelscore tuin A en achterkant tuin D.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

2434 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3878596RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13025 Réf. vendeur: 4389088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 39''

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

890 m 11'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

905 m 11'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

1,2 km 15'

Gares

Hofstade

2,2 km 12' 2,9 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 16,9 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 41' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,8 km 14' 2,6 km 30' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,4 km 8' 3,4 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Muizen

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 26' 3,3 km 40'

Lidl Mechelen

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,7 km 25' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Molenheidebaan - Trianondreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hofstade" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Utopia" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 18 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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