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RBX04248-0 15

Villa à vendre, Linden RBX04248

Minnezang 4 , 3210 Linden
725 000 €
Immo Jan Stas
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4 Chambre(s) 274 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Prix 725 000 €
Revenu cadastral 2 987 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 274 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 116 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Surface totale du terrain 1339 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04248 Réf. vendeur: 4469527 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Minnezang, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Eureka-Onderwijs", à 27 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Holsbeek" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 27 minutes à vélo.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Leuven / Löwen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linden" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (6 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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