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RBW02247-0 31

Villa à vendre, Lubbeek RBW02247

Herendaal 21 , 3210 Lubbeek
695 000 €
Immo Time
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5 Chambre(s) 445 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 445 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 19 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Jardin Oui
Surface du jardin 8376 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 8376 m²
Surface constructible 282 m²
Profondeur du terrain 126 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW02247 Réf. vendeur: 6307 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Lubbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kabouters Wollewei", à 26 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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