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Villa à vendre, Lubbeek RBW02247

Herendaal 21 , 3210 Lubbeek
695 000 €
5 Chambre(s) 445 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 445 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 19 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Jardin Oui
Surface du jardin 8376 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 8376 m²
Surface constructible 282 m²
Profondeur du terrain 126 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW02247 Réf. vendeur: 6307 Dernière modification: 29/08/2026

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Villa à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Lubbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kabouters Wollewei" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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