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RBW02247-0 31

Villa à vendre, Lubbeek RBW02247

Herendaal 21 , 3210 Lubbeek
695 000 €
Immo Time
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5 Chambre(s) 445 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 445 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Surface du bureau 19 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Jardin Oui
Surface du jardin 8376 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 8376 m²
Surface constructible 282 m²
Profondeur du terrain 126 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW02247 Réf. vendeur: 6307 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Lubbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kabouters Wollewei" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (14 minutes).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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