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RBW99763-0 29

Villa à vendre, Lubbeek RBW99763

Binkomstraat 63 , 3210 Lubbeek
498 000 €
Immo Jan Stas
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4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Prix 498 000 €
Revenu cadastral 915 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 185 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 827 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923-0003950022-RES-1
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99763 Réf. vendeur: 4420591 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre à Lubbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Met" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Lubbeek", une crèche joignable en 21 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring" à seulement 9 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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