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Villa à vendre, Lubbeek RBX00895

Roth 2 , 3210 Lubbeek
949 000 €
5 Chambre(s) 341 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A convenir
Prix 949 000 €
Revenu cadastral 2 144 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 955 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 59 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 36 kWh/m²/an
Référence PEB 24066-G-DBA_2017061519/EP06313/A001/D05/SD001
Date de validité PEB 04/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX00895 Réf. vendeur: 2049 Dernière modification: 16/10/2026

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Villa à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Roth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 524 - Tielt-Winge - Heverlee, 40 - Diest - Leuven, 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lubbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bollekes" est à 25 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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