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Villa à vendre, Lubbeek RBX00895

Roth 2 , 3210 Lubbeek
949 000 €
5 Chambre(s) 341 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A convenir
Prix 949 000 €
Revenu cadastral 2 144 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 955 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 59 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 36 kWh/m²/an
Référence PEB 24066-G-DBA_2017061519/EP06313/A001/D05/SD001
Date de validité PEB 04/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX00895 Réf. vendeur: 2049 Dernière modification: 26/09/2026

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Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bollekes", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lubbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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