Villa te koop, Lubbeek RBX00895

Roth 2 , 3210 Lubbeek

949 000 €

5 Slaapkamer(s) 341 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom in een woning waar je elke dag het gevoel krijgt dat je écht thuiskomt. Deze moderne en energiezuinige villa combineert een luxueuze afwerking met verrassend veel ruimte en licht. De prachtige aanbouw met hoge plafonds is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Hier geniet je van een indrukwekkend gevoel van openheid en een heerlijke connectie met de tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze villa alle ruimte voor een groot gezin, gasten of een thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. De tweede verdieping herbergt nog 2 volwaardige slaapkamers. Buiten begint het echte vakantiegevoel: een ingebouwd en verwarmd zwembad, omringd door groen en rust. Bovendien is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier word je wakker met zicht op groen, geniet je in alle privacy en kom je volledig tot rust. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar vooral een plek is waar mooie herinneringen wachten om gemaakt te worden. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en contacteer Lauren van Gilles Vastgoed via Tel 0468/ 486 127 of email haar via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 949 000 €

Kadastraal inkomen 2 144 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 341 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 955 m²

Bebouwbare oppervlakte 123 m²

Diepte perceel 59 m

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 24066-G-DBA_2017061519/EP06313/A001/D05/SD001

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

f9854ecf2f624f4098a4134cadee9b4d.pdf Download

b1415a95d2c640ce80459525962f4f4c.pdf Download

4a630f07f8d443f787e1c2edee1cfef3.pdf Download

01d6cc3e41124530a1c76a68663527a4.pdf Download

e2ab8ba83ecb434285b1be5002e2dd1d.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00895 Ref. verkoper: 2049 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bollekes Kinderdagverblijven

2,1 km · 9' 3,2 km · 4' 2 km · 23' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Kleuterscholen

3 km · 16' 4,2 km · 5' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Basisscholen

3 km · 16' 4,2 km · 5' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

De Met Middelbare scholen

3,2 km · 13' 4,4 km · 5' 3 km · 24' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,5 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km · 16'

40 - Diest - Leuven Bus

306 m · 4'

524 - Tielt-Winge - Heverlee

306 m · 4'

406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

306 m · 4'

Vertrijk Treinstations

8,8 km · 45' 10,3 km · 14' 7,2 km · 1º 10' 8,7 km · 1º 45'

Brussels Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 38' 34,6 km · 27' 24,5 km · 1º 20'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

4 km · 4'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Autodelen

4,3 km · 20' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Aldi Lubbeek Winkels

699 m · 2' 22'' 1,8 km · 2' 30'' 568 m · 8' 699 m · 8'

Lidl Lubbeek

1,4 km · 5' 2,6 km · 2' 58'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,1 km · 9' 3,3 km · 4' 2 km · 23' 2,1 km · 25'

Toerisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

26,1 km · 26'

Winge Golf & Country Club Golfen

5,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,7 km · 34' 34,4 km · 2º 6'

Turnhout

57,4 km · 56' 52,7 km · 3º 30'

Hasselt

52,6 km · 36' 38,2 km · 2º 16'

Mechelen

36,2 km · 39' 32 km · 2º 29'

Leuven

12 km · 15' 10,2 km · 38'

Brussel

39,7 km · 36' 36,6 km · 2º 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Roth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 524 - Tielt-Winge - Heverlee, 40 - Diest - Leuven, 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Bollekes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 27 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 16 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lubbeek (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lubbeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Lubbeek RBX00895

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Lubbeek RBX00895

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lubbeek?