Huis te koop met terras - Lubbeek

195 m² woonopp., 3 slpks, tuin & garage Meer weten?

prachtige VILLA met 170 m2 kantoor- of hobbyruimte of 2e woning * prachtig PARK / WEIDE * 1,27 hectare * nabij LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------------- ° op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg op 7 km ° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST ° Winge Golf Club op 5 km ° BRUSSEL op 30 min (buiten spits) ° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand -------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte) * prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin * vooraan PARKING voor +/- 15 wagens * 870 m2 woonruimte , waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte * kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte -------------------------------------------------------------------------------------- * vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! ) met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-133.000 € * vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte) (voorheen accountantskantoor) ---> aparte inkom ---> diverse bureau-ruimtes ---> keuken ---> sanitair ---> archief * 2 afzonderlijke GARAGES -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN (252 m2 - ook toegang zonder trappen) : * grote inkomhall * volledig ingerichte KEUKEN (16 m2) * aparte EETKAMER (22 m2) * gezellige LIVING (42 m2) met open haard * 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard * BUREAU of 3e LIVING (57 m2) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN +1: * 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2) * 2 BADKAMERS -------------------------------------------------------------------------------------- ZOLDER (80 m2): * toegang met vaste trap * volledig inrichtbaar -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * volledig omheind * gedeeltelijk WEIDE / PARK * vrijstaande PERGOLA * ZWEMVIJVER * vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte * kleine open schuur * achteraan blijvend verzicht op landbouwzone -------------------------------------------------------------------------------------- * perfect onderhouden * ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, .... * zeer interessante PRIJS/KWALITEIT ! --------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Meer weten?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Meer weten?

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een uitermate rustige doch centrale ligging ? Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de schitterende ligging van het eigendom te omschrijven. Gelegen op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Lubbeek, ligt deze villa op een prachtig perceel van maar liefst 8376 m² met unieke gevrijwaarde vergezichten... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de natuur staan hier immers centraal. Deze karaktervolle villa met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van 445 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een riante living van 65 m², een keuken, een bijkeuken en de masterbedroom met en suite de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er verschillende functionele zolders aanwezig. Tevens is dit landhuis volledig onderkelderd en voorzien van een ruime inpandige garage van 60 m². Bovendien beschikt deze villa nog over een aparte conciërgewoning met 2 slpks. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit landhuis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, een uniek gelegen landhuis en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht en groen, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Een absolute aanrader. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kasteelvilla, prachtig gelegen in een groene en rustige parkzone van meer dan 3,9 hectare. Deze unieke eigendom verenigt een statige hoofdwoning met een ruim, multifunctioneel bijgebouw ideaal voor horeca, kantoren, dienstverlening of evenementen. Dankzij 165 parkeerplaatsen, een vijver en uitgestrekte omliggende weides is dit een zeldzaam aanbod voor wie ruimte, uitstraling én commerciële mogelijkheden zoekt. De kasteelvilla verwelkomt u met een royale inkomhal en trapzaal van 51 m², gevolgd door een lichte living en eetplaats (64 m²) met aansluitend een gezellig salon van 32 m². De ruime keuken (36 m²) en de dubbele garage met wasplaats vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente zaal met keuken en sanitair (108 m²), een studio van 53 m², twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra royale ruimtes (50 m² en 70 m²), een bijkomende badkamer en nog twee slaapkamers. Deze flexibele indeling maakt de villa ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Het aangrenzende polyvalente gebouw omvat een open feestzaal van circa 450 m², uitgerust met keuken, koelruimte en sanitair. Het gebouw is volledig onderkelderd en heeft een aparte achteringang, wat het bijzonder geschikt maakt voor seminaries, feesten, horeca-activiteiten of grootschalige bijeenkomsten. Het domein wordt omgeven door groen, open weides en een schilderachtige vijver, wat zorgt voor een unieke en serene setting. De woning is voorzien van houten buitenschrijnwerk, enkel en dubbel glas en centrale verwarming op stookolie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 3 hectare 91 are 18 centiare. Een bijkomend voordeel is dat overdracht via aandelentransactie mogelijk is. Dit prestigieuze domein is uitermate geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen, werken, ontvangen en ondernemen op een uitzonderlijke locatie, een zeldzame opportuniteit in Vlaanderen. Het domein Kastanjehof in Pellenberg kent een rijke en betekenisvolle geschiedenis. Reeds op de Ferrariskaart (1771–1775) wordt de oorspronkelijke hoeve met omliggende boomgaard en vijver vermeld. In de jaren 1870 werd de site heraangelegd tot een villa met landschappelijke parkpartij en karakteristieke kastanjebomen, wat vermoedelijk de naam “Kastanjehof” verklaart. Rond 1918 kwam het domein in handen van de Brusselse jurist Karel Serruys, waardoor het verder uitgroeide tot een markant landgoed met erfgoedwaarde. Opmerkelijk is dat het domein ook een rol speelde in de Belgische geschiedenis: in 1831 werd hier de wapenstilstand tussen Nederland en België ondertekend. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk domein met grandeur, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kasteelvilla, prachtig gelegen in een groene en rustige parkzone van meer dan 3,9 hectare. Deze unieke eigendom verenigt een statige hoofdwoning met een ruim, multifunctioneel bijgebouw ideaal voor horeca, kantoren, dienstverlening of evenementen. Dankzij 165 parkeerplaatsen, een vijver en uitgestrekte omliggende weides is dit een zeldzaam aanbod voor wie ruimte, uitstraling én commerciële mogelijkheden zoekt. De kasteelvilla verwelkomt u met een royale inkomhal en trapzaal van 51 m², gevolgd door een lichte living en eetplaats (64 m²) met aansluitend een gezellig salon van 32 m². De ruime keuken (36 m²) en de dubbele garage met wasplaats vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente zaal met keuken en sanitair (108 m²), een studio van 53 m², twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra royale ruimtes (50 m² en 70 m²), een bijkomende badkamer en nog twee slaapkamers. Deze flexibele indeling maakt de villa ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Het aangrenzende polyvalente gebouw omvat een open feestzaal van circa 450 m², uitgerust met keuken, koelruimte en sanitair. Het gebouw is volledig onderkelderd en heeft een aparte achteringang, wat het bijzonder geschikt maakt voor seminaries, feesten, horeca-activiteiten of grootschalige bijeenkomsten. Het domein wordt omgeven door groen, open weides en een schilderachtige vijver, wat zorgt voor een unieke en serene setting. De woning is voorzien van houten buitenschrijnwerk, enkel en dubbel glas en centrale verwarming op stookolie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 3 hectare 91 are 18 centiare. Een bijkomend voordeel is dat overdracht via aandelentransactie mogelijk is. Dit prestigieuze domein is uitermate geschikt voor wie een combinatie zoekt van wonen, werken, ontvangen en ondernemen op een uitzonderlijke locatie, een zeldzame opportuniteit in Vlaanderen. Het domein Kastanjehof in Pellenberg kent een rijke en betekenisvolle geschiedenis. Reeds op de Ferrariskaart (1771–1775) wordt de oorspronkelijke hoeve met omliggende boomgaard en vijver vermeld. In de jaren 1870 werd de site heraangelegd tot een villa met landschappelijke parkpartij en karakteristieke kastanjebomen, wat vermoedelijk de naam “Kastanjehof” verklaart. Rond 1918 kwam het domein in handen van de Brusselse jurist Karel Serruys, waardoor het verder uitgroeide tot een markant landgoed met erfgoedwaarde. Opmerkelijk is dat het domein ook een rol speelde in de Belgische geschiedenis: in 1831 werd hier de wapenstilstand tussen Nederland en België ondertekend. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk domein met grandeur, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

COMPROMIS IN OPMAAK. Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een aangenaam, zuidgericht perceel van meer dan 6 are en biedt heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een leuke inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. Vanuit hier komen we in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: mits afwerking kan hier perfect een extra slaapkamer met tweede badkamer worden ingericht — ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u de hele dag van de zon en is er voldoende plaats voor ontspanning, tuinplezier of gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage in een bijgebouw. Boven de garage is er een extra verdieping die perfect kan dienen als stockage- of hobbyruimte. Meer weten?

Unieke eigendom bestaande uit een hoofdwoning (± 350 m²) met vijf slaapkamers en een aparte conciërge woning met 2 slaapkamers (± 90 m²) – gelegen te midden een landelijke en bijzonder groene omgeving in Lubbeek. De woning biedt een solide bouwstructuur met aanzienlijke renovatiemogelijkheden waarvan de bestaande indeling zich uitstekend leent tot een open leefruimte met grote raampartijen en vloeiende verbindingen tussen binnen en buiten. Beide gebouwen bevinden zich op een royaal perceel van 85 are met verzicht overheen de Leibeek vallei. De oprit vooraan biedt extra parkeergelegenheid. Haar ligging garandeert een uitzonderlijke privacy met een goede bereikbaarheid: de dorpskern van Lubbeek bevindt zich op korte afstand, terwijl ook de verbindingen met Leuven optimaal is. EPC 438 kWh/m²/jaar € - renovatieverplichting van toepassing. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied : P-score = A en G-score = A. Meer weten?