Villa te koop - Boutersem RBV41019

Nachtegaalstraat 3 3370 Boutersem

945 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 304
  • 2 Badkamer(s)
Nachtegaalstraat 3 3370 Boutersem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopende straat, in een kindvriendelijke omgeving, zijn wij vereerd deze ruime en energiezuinige villa te koop aan te bieden. Dit perfect onderhouden en tijdloos eigendom met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 705 m² werd in 2015 gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Kwadraat en is uitermate rustig doch centraal gelegen in een mooie landelijke omgeving, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze welonderhouden en instapklare villa omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige Tv-kamer of bureau, een majestueuze living van circa 45 m² met een open luxueuze maatkeuken met aansluitend een praktische wasruimte of bijkeuken. Op de eerste verdieping beschikt dit eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en last but not least de master bedroom met dressing en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar er een technische, alsook nog een grote volledig afgewerkte polyvalente ruimte aanwezig is. De aanwezigheid van een prachtig aangelegde tuin met ruim terras, tuinberging en een schitterend verwarmd zwembad, maken van deze energiezuinig woning een unieke droomwoning! Kortom, dit hoogwaardig afgewerkt eigendom in een landelijke en kindvriendelijke omgeving, nabij Leuven, is zeker een bezoek waard. Een opportuniteit. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 951 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

304 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

705 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

47 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

7 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41019 Ref. verkoper: 6081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Baboes

355 m 2' 52'' 539 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

512 m 3' 686 m 54'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

512 m 3' 686 m 54'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

De Met

9,5 km 33' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

184 m 2' 13''

De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen

184 m 2' 13''

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

235 m 2' 49''

Treinstations

Vertrijk

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Dalemstraat

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,5 km 27' 6,2 km 30' 6,5 km 1º 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,8 km 22'

Winkels

Okay Boutersem

1,2 km 7' 1,5 km 2' 926 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,6 km 10' 2,1 km 2' 43'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Lubbeek

5,2 km 30' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

33,1 km 31'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,3 km 16'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Baboes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Met" is 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dalemstraat") is 6 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Vertrijk Station" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bierbeek K-Lo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Boutersem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b16996cd566f4558819aad508d6cc309.pdf

Download

dc69dca407e94fbda07ec611f596f1b9.pdf

Download