Huis te koop - Holsbeek RBV48971

Matantjesstraat 11 3220 Holsbeek

548 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Matantjesstraat 11 3220 Holsbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 21a 7ca, met een bewoonbare oppervlakte van 277 m². De woning geniet van een aangename, noordwest-georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen in alle privacy.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda en een apart gastentoilet.Op het split-level (+1) bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een extra toilet. Via een uitklapbare trap in de inkomhal, bereikt u de ruime zolderverdieping die nog tal van extra mogelijkheden biedt. Het split-level (-1) omvat een praktische berging, een inpandige garage en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie.Buiten geniet u van een ruim terras, een tuinhuis en achteraan het perceel nog een extra garage. De grote tuin vormt een absolute troef voor wie houdt van rust en groen.De ligging combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.Extra troeven:  EPC C (274) - geen renovatieverplichting ruime tuin landelijke omgeving conforme elektriciteit Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 584 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

277 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

110 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

2107 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129-0003052409-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48971 Ref. verkoper: 4338038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollekes

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

De Met

4,6 km 28' 6,1 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 55'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

1,8 km 21'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1,7 km 21'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1,8 km 22'

Treinstations

Wezemaal

8,5 km 41' 9,6 km 13' 6,8 km 1º 6' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28,6 km 1º 44' 35,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2,1 km 10' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Lubbeek

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Lubbeek

3,7 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 43' 3,7 km 44'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,9 km 8'

Boodschappen doen

Wonen in Holsbeek biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lubbeek (5 minuten rijden), Lidl Lubbeek (5 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Met" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "De Bollekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets