Maison à vendre - Holsbeek RBV48971

Matantjesstraat 11 3220 Holsbeek

569 000 €

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RBV48971

  • 3 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 21a 7ca, met een bewoonbare oppervlakte van 277 m². De woning geniet van een aangename, noordwest-georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen in alle privacy.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda en een apart gastentoilet.Op het split-level (+1) bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een extra toilet. Via een uitklapbare trap in de inkomhal, bereikt u de ruime zolderverdieping die nog tal van extra mogelijkheden biedt. Het split-level (-1) omvat een praktische berging, een inpandige garage en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie.Buiten geniet u van een ruim terras, een tuinhuis en achteraan het perceel nog een extra garage. De grote tuin vormt een absolute troef voor wie houdt van rust en groen.De ligging combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.Extra troeven:  EPC C (274) - geen renovatieverplichting ruime tuin landelijke omgeving conforme elektriciteit Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

277 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

110 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

2107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20231129-0003052409-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48971 Réf. vendeur: 4338038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

4,6 km 28' 6,1 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

1,8 km 21'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1,7 km 21'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1,8 km 22'

Gares

Wezemaal

8,5 km 41' 9,6 km 13' 6,8 km 1º 6' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 44' 35,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2,1 km 10' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Lubbeek

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Lubbeek

3,7 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 43' 3,7 km 44'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lubbeek" (5 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (5 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture."De Bollekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

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