Villa à vendre - Pellenberg RBU73036

Ganzendries 65 3212 Pellenberg

1 300 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 600
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ganzendries 65 3212 Pellenberg

Vous cherchez des Villa à vendre - Pellenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Pellenberg, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une grandeur et d'une polyvalence remarquables. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de plus de 39 118 m², dans un environnement privilégié. La bâtisse principale, datant de 1760, impressionne par sa façade majestueuse et son intérieur spacieux, comprenant notamment huit chambres, deux salles de bains, et une série de pièces conçues pour accueillir une vie de famille confortable ou des activités professionnelles diverses. La distribution intérieure est pensée pour offrir confort et flexibilité, notamment avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir des bureaux, studios ou autres usages selon vos besoins. Ce domaine unique se distingue également par ses installations annexes qui renforcent son potentiel. Un bâtiment polyvalent d'environ 600 m², entièrement sous-terrains, sert actuellement de salle de fêtes et peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles telles que la restauration, l’événementiel ou encore des showrooms. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre adresse, accessible via Papenveld, qui constitue un atout supplémentaire pour un projet mixte résidentiel et professionnel. Son environnement naturel exceptionnel, avec étang, bosquets, jardins et espaces verts, incite à la détente tout en offrant une grande intimité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un parking spacieux et d’un cadre paisible dans un parc non sujet aux risques d'inondation. En choisissant cette villa de caractère à Pellenberg, vous optez pour un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sécurisé. La situation géographique offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Que vous souhaitiez y vivre en famille dans une demeure prestigieuse ou y développer un projet professionnel ambitieux, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce domaine d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu chargé d’histoire et d’opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 9 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1760

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

600 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

39118 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73036 Réf. vendeur: 4198363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

630 m 4' 647 m 1' 29'' 580 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

833 m 4' 833 m 1' 17'' 584 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

833 m 4' 833 m 1' 17'' 584 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

De Met

4,6 km 21' 5,5 km 8' 3,2 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

129 m 1' 33''

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

129 m 1' 33''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

129 m 1' 33''

Gares

Vertrijk

5,2 km 20' 6,3 km 7' 4,4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 27' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

2,6 km 9' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

3,3 km 16' 3,8 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 38'

Spar Linden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Bierbeek

3,6 km 14' 4 km 5' 3,2 km 35' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,2 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,5 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,4 km 11'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kabouters Wollewei" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Spar Linden" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire