Villa à vendre - Pellenberg RBU73036

Ganzendries 65 3212 Pellenberg

1 300 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 600
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ganzendries 65 3212 Pellenberg

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Description

Situé à Pellenberg, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une grandeur et d'une polyvalence remarquables. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de plus de 39 118 m², dans un environnement privilégié. La bâtisse principale, datant de 1760, impressionne par sa façade majestueuse et son intérieur spacieux, comprenant notamment huit chambres, deux salles de bains, et une série de pièces conçues pour accueillir une vie de famille confortable ou des activités professionnelles diverses. La distribution intérieure est pensée pour offrir confort et flexibilité, notamment avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir des bureaux, studios ou autres usages selon vos besoins. Ce domaine unique se distingue également par ses installations annexes qui renforcent son potentiel. Un bâtiment polyvalent d'environ 600 m², entièrement sous-terrains, sert actuellement de salle de fêtes et peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles telles que la restauration, l’événementiel ou encore des showrooms. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre adresse, accessible via Papenveld, qui constitue un atout supplémentaire pour un projet mixte résidentiel et professionnel. Son environnement naturel exceptionnel, avec étang, bosquets, jardins et espaces verts, incite à la détente tout en offrant une grande intimité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un parking spacieux et d’un cadre paisible dans un parc non sujet aux risques d'inondation. En choisissant cette villa de caractère à Pellenberg, vous optez pour un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sécurisé. La situation géographique offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Que vous souhaitiez y vivre en famille dans une demeure prestigieuse ou y développer un projet professionnel ambitieux, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce domaine d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu chargé d’histoire et d’opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 9 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1760

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

600 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

39118 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73036 Réf. vendeur: 4198363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

630 m 4' 647 m 1' 29'' 580 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

833 m 4' 833 m 1' 17'' 584 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

833 m 4' 833 m 1' 17'' 584 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

De Met

4,6 km 21' 5,5 km 8' 3,2 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

129 m 1' 33''

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

129 m 1' 33''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

129 m 1' 33''

Gares

Vertrijk

5,2 km 20' 6,3 km 7' 4,4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 27' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

2,6 km 9' 2,4 km 30' 2,6 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

3,3 km 16' 3,8 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 38'

Spar Linden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Bierbeek

3,6 km 14' 4 km 5' 3,2 km 35' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,2 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,5 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kabouters Wollewei", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Spar Linden" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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