Villa à vendre - Holsbeek RBW73429

Leming 101 3220 Holsbeek

875 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW73429

  • 3 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leming 101 3220 Holsbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Holsbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Adjacente au Chartreuzenbos, à deux pas du centre historique de Louvain et bénéficiant d'un accès aisé aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa intemporelle, discrètement nichée à la limite entre Kessel-Lo et Linden. Véritable joyau immobilier, entourée de verdure et offrant une expérience de vie unique en toute saison, elle est implantée sur un beau terrain d’environ 20 ares. Construite en 1990, cette villa intemporelle a déjà fait l’objet d’une rénovation de bon goût, réalisée dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. D'une surface habitable de pas moins de 272 m², cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d'un spacieux salon avec cheminée et placards intégrés. On y trouve ensuite une véranda agréable et lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'un débarras pratique avec buanderie et d'un double garage doté de portes sectionnelles automatiques. Le premier étage comprend un hall de nuit avec un coin bureau, trois chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une deuxième salle de douche indépendante. À l’extérieur également, cette propriété séduit par son jardin verdoyant et facile d’entretien, véritable oasis de calme. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située sur un magnifique terrain offrant une combinaison unique de calme, d’intimité, de verdure et d’accessibilité. À saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 346 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1991 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73429 Réf. vendeur: 6538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Holsbeek

2,5 km 20' 4,9 km 8' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

2,5 km 20' 4,9 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 20' 4,7 km 8' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

2,9 km 19' 3,2 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

380 m 5'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

387 m 5'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

387 m 5'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

4,7 km 18' 8,2 km 11' 4,3 km 44' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 24' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trumpet House

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

2 km 17' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Holsbeek Sportschuur

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Linden

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Kessel-Lo

3,3 km 16' 4 km 5' 2,8 km 35' 3,3 km 40'

Aldi Holsbeek

4 km 20' 4,2 km 8' 3,1 km 45' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

47,7 km 35'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

35,1 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,2 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leming, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 35 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (8 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv Holsbeek", à 22 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Klim-Op" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

58bd312aa5414d10987ec818564aa539.pdf

Télécharger

E-mail Appeler