Villa te koop, Holsbeek RBW73429

Leming 101 , 3220 Holsbeek

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 272 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze exclusieve villa is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Grenzend aan het Chartreuzenbos, op een zucht van het historische centrum van Leuven en met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen, presenteren wij u met trots deze discreet verscholen en tijdloze villa, gelegen op de grens met Kessel-Lo en Linden. Deze ware vastgoedparel, omgeven door groen en met een unieke woonbeleving in elk seizoen, is gelegen op een mooi perceel van circa 20 are. Deze tijdloze villa, met als bouwjaar 1990, werd reeds smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en hoogwaardige materialen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 272 m² omvat dit eigendom op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een ruime living met haard en inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich een aangename en lichtrijke veranda die naadloos overgaat in het zonovergoten terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een volledig ingerichte keuken, een praktische berging met wasplaats en een dubbele garage met automatische sectionale poorten. De eerste verdieping omvat een nachthal met bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en nog een tweede afzonderlijke douchekamer. Ook buiten weet dit eigendom te overtuigen met zijn onderhoudsvriendelijke en groene tuin, die een oase van rust vormt. Kortom, een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en ruime woning op een prachtig perceel met een unieke combinatie van rust, privacy, groen en bereikbaarheid. Voor snelle beslissers!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 2 346 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 272 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 27 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1991 m²

Bebouwbare oppervlakte 220 m²

Diepte perceel 50 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 283 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

92e62ac0df2e4a11a3e553b4bc6d8cd1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW73429 Ref. verkoper: 6538 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Holsbeek Kinderdagverblijven

2,5 km · 20' 4,9 km · 8' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Vrije Kleuterschool Klim-Op Kleuterscholen

2,5 km · 20' 4,9 km · 8' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

2,3 km · 20' 4,7 km · 8' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Eureka-Onderwijs Middelbare scholen

2,9 km · 19' 3,2 km · 5' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,4 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,2 km · 14'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee Bus

380 m · 5'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

387 m · 5'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

387 m · 5'

Louvain / Leuven / Löwen Treinstations

4,7 km · 18' 8,2 km · 11' 4,3 km · 44' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Luchthavens

23,7 km · 1º 24' 29,6 km · 23' 0 m · 0''

Trumpet House Laadstations

2,2 km · 5'

Cambio - Linden Kerk Autodelen

2 km · 17' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Holsbeek Sportschuur Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Spar Linden Winkels

2,1 km · 13' 2,4 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Delhaize Kessel-Lo

3,3 km · 16' 4 km · 5' 2,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Aldi Holsbeek

4 km · 20' 4,2 km · 8' 3,1 km · 45' 4 km · 48'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

47,7 km · 35'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

35,1 km · 29'

Winge Golf & Country Club Golfen

11,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

53,8 km · 38' 40,2 km · 2º 46'

Turnhout

63,1 km · 1º 1' 54,3 km · 3º 45'

Beveren

78,9 km · 57' 56,8 km · 3º 49'

Mechelen

45,4 km · 35' 26,8 km · 1º 50'

Leuven

7,6 km · 11' 6 km · 25'

Brussel

34,7 km · 32' 32,2 km · 1º 60'

Toerisme

Zich vestigen nabij Leming betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 35 minuten afstand met de auto.

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 25 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Linden (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (5 minuten rijden), Aldi Holsbeek (8 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv Holsbeek" ligt op 22 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool Klim-Op" (kleuterschool) handig op 23 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Eureka-Onderwijs" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool", op 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Linden - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Holsbeek RBW73429

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Holsbeek RBW73429

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Holsbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Holsbeek?