Villa à vendre - Tienen RBW02356

Outgaardenstraat 8 3300 Tienen

399 000 €

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RBW02356

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1056 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003822892-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02356 Réf. vendeur: AdId:296588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

900 m 3' 893 m 1' 30'' 562 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Via-2

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

334 m 4'

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

344 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

345 m 4'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

2,2 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 24' 2 km 25'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

2,2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station Parking P1

2 km 25'

Supermarchés

Lidl Tienen

1 km 5' 1,5 km 1' 50'' 900 m 12' 1 km 12'

Delhaize Tienen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Tienen Beauduin

1,6 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,3 km 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,3 km 18'

Magasins

Vivre près d'Outgaardenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tienen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Via-2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Pagadderke", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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