Villa à vendre - Tienen RBW02356

Outgaardenstraat 8 3300 Tienen

399 000 €

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RBW02356

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1056 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003822892-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02356 Réf. vendeur: AdId:296588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 1

900 m 3' 893 m 1' 30'' 562 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Via-2

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

334 m 4'

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

344 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

345 m 4'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

2,2 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 24' 2 km 25'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

2,2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station Parking P1

2 km 25'

Supermarchés

Lidl Tienen

1 km 5' 1,5 km 1' 50'' 900 m 12' 1 km 12'

Delhaize Tienen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Tienen Beauduin

1,6 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,6 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,3 km 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,3 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité d'Outgaardenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Via-2" est à 22 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Pagadderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tienen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tirlemont / Thienen / Tienen" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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