Villa à vendre - Roeser RBW36064
3394 Roeser
1 980 000 €
Description
Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité.
Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille.
- Composition de la villa
- 5 chambres spacieuses
- 4 salles de douche modernes
- 2 suites avec salle de douche privative
- Dressing
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Vaste séjour lumineux
- Vestiaire
- Salle de sport
- Buanderie
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Prestations techniques
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Rénovation complète réalisée en 2020
- Excellente qualité de finition
- Espaces extérieurs
L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
Tel +352 691 255 036 / Tel +352 691 395 449 / Tel +352 28 79 26 06 / Contact Tout voir Réduire
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité.
Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille.
- Composition de la villa
- 5 chambres spacieuses
- 4 salles de douche modernes
- 2 suites avec salle de douche privative
- Dressing
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Vaste séjour lumineux
- Vestiaire
- Salle de sport
- Buanderie
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Prestations techniques
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Rénovation complète réalisée en 2020
- Excellente qualité de finition
- Espaces extérieurs
L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
Tel +352 691 255 036 / Tel +352 691 395 449 / Tel +352 28 79 26 06 / Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
295 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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