Maison à vendre - Roeser (Luxembourg)

Living and More vous propose en exclusivité cette charmante maison de style bungalow idéalement située à Roeser, dans une rue calme et sans issue. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux séjour avec cheminée donnant accès à un balcon - Trois chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec baignoire - Un accès au sous-sol Au sous-sol, vous trouverez : - Un grand garage - Une cave à vin - Un local chaufferie - Une buanderie - Un espace de stockage Le bien est implanté sur un terrain d’environ 7 ares, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Ce bien bénéficie d’un environnement calme ; et avec des rénovations et extensions possibles en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/- 145m² de surface totale située à Roeser. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de Roeser, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Entourée d’un environnement verdoyant et peu fréquenté, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec accès au jardin - Salle de bain avec douche et WC 1er étage: - 3 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - WC séparé Sous-sol: - Buanderie avec espace chaufferie - 2 places de parking intérieurs À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rénover à vendre à Roeser – ± 160 m² sur 8,48 ares Située en retrait de la route principale, dans le village de Roeser, cette maison mitoyenne construite en 1840 offre une surface habitable d’environ 160 m² sur un terrain de 8,48 ares. Elle dispose d’un beau potentiel après rénovation et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec placard intégré et débarras • Salon avec feu ouvert • Salle à manger avec feu ouvert et débarras donnant accès au jardin • Cuisine avec accès direct à la terrasse de 10,48 m² exposée sud-est et au jardin • Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’un placard de rangement et des raccordements nécessaires • Deux garages 1er étage • Deux chambres à coucher en enfilade, dont une avec mezzanine, WC et lavabo • Hall avec mezzanine et placard intégré • Petite chambre ou bureau donnant sur l’atelier Informations complémentaires • Chauffage au gaz, chaudière Buderus installée en 2018 • Revêtements de sol : carrelage et parquet • Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comprise entre 2,30 m et 2,41 m • Belles hauteurs grâce aux mezzanines À noter La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de l’aménager selon vos goûts. Situation Roeser est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et toutes les infrastructures nécessaires : • Commerces et centre commercial à proximité • Restaurants • Écoles et crèches • Bonne desserte par les transports en commun • Accès rapide aux axes autoroutiers Toutes les commodités d’une grande commune sont réunies pour garantir un confort de vie agréable. En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface utile : 260 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?