Huis te koop
3394 Roeser
Deze prachtige nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing, gelegen aan de Grand-Rue 19 te Roeser (3394), wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.888 euro. Deze woning is momenteel in aanbouw en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer – in totaal vijf badkamers – garandeert dit huis een optimale privacy en comfort voor elk gezinslid. De woning beschikt verder over een ruime woon- en eetkamer met open keuken en heeft directe toegang tot een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Twee terrassen, waarvan één circa 20 m² en de tweede terras bij de master bedroom ongeveer 10 m² meet, bieden extra buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua afwerking en uitrusting voldoet de woning aan hoge kwaliteitsnormen: er is triple beglazing geplaatst, grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval, en elektrische zonneweringen zijn aanwezig. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp van het huis combineert modern wooncomfort met functionaliteit en esthetiek, waarbij de indeling over meerdere niveaus de intimiteit tussen gezinsleden waarborgt. Op het gelijkvloers vindt men de leefruimte met keuken en toegang tot tuin en garage, terwijl op de verdiepingen de slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen te vinden zijn, waaronder een master suite op het hoogste niveau met eigen terras. De ligging van deze woning in Roeser biedt een aangename residentiële omgeving die rust combineert met praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Nabijgelegen faciliteiten omvatten onder andere het treinstation van Berchem en gemakkelijke aansluitingen op hoofdwegen. Ook de nabijheid van omliggende kernen zoals Cloche d’Or, Howald, Hesperange en Alzingen maakt deze locatie interessant voor wie zoekt naar wooncomfort binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning vormt zo een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om plannen en details te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Creahaus via ### of ### .
Open Immovlan