5 huizen te koop - Roeser (Luxemburg) vanaf 849.000 euros

849 000 €

Huis te koop

3397 Roeser

Deze woning met vier slaapkamers, een extra verwarmde ruimte en een dubbele garage is gelegen in Roeser en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De vraagprijs bedraagt 849 000 €. De woning staat op een perceel van 1,70 are en beschikt over een terras van ongeveer 10 m². Achteraan is er geen tuin. De beschikbare informatie vermeldt vier slaapkamers, één badkamer en één toilet, aangevuld met verschillende bergruimtes en een wasruimte. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte keuken met berging en een leefruimte met eetgedeelte. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet, extra bergruimte en een wasruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Onder de dakverdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met dressing. Een technische ruimte vervolledigt deze verdieping en biedt de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, onder voorbehoud van technische validatie. Boven de dubbele garage ligt een bijkomende verwarmde ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als bureau of logeerkamer. De woning wordt verwarmd op gas. De woning onderging een grondige renovatie in 1991. Nadien werden onder meer de voordeur vervangen in 2017, de Velux-dakramen gedeeltelijk vernieuwd in 2020 en bepaalde ramen vervangen in 2026. In 2026 werd ook een nieuwe Buderus-condensatieketel geplaatst. Een interne renovatie of opfrissing is nog voorzien. De woning bevindt zich in Roeser, ten zuiden van Luxemburg-Stad. De beschrijving vermeldt de nabijheid van Alzingen, Hesperange en de omgeving van Cloche d’Or, en verwijst naar de diensten en activiteitencentra van de hoofdstad. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 350 000 €

Huis te koop

3394 Roeser

In Roeser wordt deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning met vier gevels te koop aangeboden voor **1 350 000 €**. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer **210 m²** en staat op een perceel van **5,52 are**. De zuidwestelijke oriëntatie, het open uitzicht en de aangename privacy zonder directe inkijk maken deel uit van de beschreven kenmerken. De woning is gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en heeft volgens de beschrijving ruime volumes, hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval. De indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers. In de kelder bevinden zich een afgesloten garage voor één wagen, een kelder met rechtstreekse toegang tot de tuin, een technische ruimte en een wasruimte. Er zijn ook voorbereidende installaties voor een hammam en een bijkomende badkamer. Op het gelijkvloers liggen de inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras en de tuin. De leef- en eetruimte beschikt over een bio-ethanolhaard en geeft eveneens rechtstreeks uit op de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. De ingerichte zolder omvat de ruime hoofdslaapkamer met zichtbare balken. De woning heeft een tuin en terras; daarnaast is er een traditioneel gebouwde tuinberging van ongeveer **27 m²**. Tot de vermelde uitrusting behoren een alarmsysteem, elektrische rolluiken, een condensatieketel en drie buitenparkeerplaatsen, naast de afgesloten garage. De verwarming is op gas. Beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Roeser, in een residentiële omgeving die in de beschrijving als rustig wordt omschreven. Winkels, scholen, crèches en belangrijke autosnelwegen bevinden zich volgens de aangeleverde informatie in de nabijheid; ook Luxemburg-Stad, omliggende bedrijventerreinen en de luchthaven zijn gemakkelijk bereikbaar. De vermelde verkoopprijs bedraagt **1 350 000 €**. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 590 000 €

Huis te koop

3394 Roeser

In Roeser wordt deze recente woning te koop aangeboden voor 1 590 000 €. De woning werd voltooid in 2023 en beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een tuin van 280 m² en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een bruikbare oppervlakte van 260 m²; beide oppervlaktes worden hier afzonderlijk weergegeven zoals opgegeven. De woning omvat een wasruimte en een garage. Voor het comfort zijn er vloerverwarming en verwarming op gas; zonnepanelen zijn aanwezig. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet volgens de basisgegevens. De woning beschikt over een tuin en een terras, terwijl een balkon niet aanwezig is. Airconditioning en een lift zijn niet voorzien. De EPC-referentie is A. De bijkomende beschrijving vermeldt een inkomhal, een technische ruimte, een dubbele garage, een open leefruimte met keuken, eetruimte en salon, en vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met douche. Ook worden een badkamer met ligbad en een apart toilet genoemd; deze details komen uit de aangeleverde beschrijving. De woning ligt volgens die beschrijving in Peppange, binnen de gemeente Roeser, in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie over deze woning in Roeser kunt u contact opnemen met WillBe Home via 26 26 25 50 of ### .

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 095 000 €

Huis te koop

3394 Roeser

Te koop in Roeser: een woning met circa 130 m² woonoppervlakte, een tuin van 178 m² en een vraagprijs van 1 095 000 €. De woning, gebouwd in 1960, heeft een totale oppervlakte van 238 m² en staat op een perceel van 4,10 are. Ze verkeert volgens de beschrijving in zeer goede algemene staat en is verdeeld over meerdere niveaus. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde referenties zijn RBX20823 en 6306. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal van circa 16 m² naar de ingerichte keuken van circa 10 m² en de leefruimte van circa 36 m² met open haard. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee kamers van elk circa 17 m² en een derde slaapkamer van circa 10 m², die in de beschrijving als bureau wordt aangeduid. Verder zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal. De woning beschikt ook over een zolder van circa 54 m², een wasruimte, twee garages, twee kelders en een stookruimte. De verwarming gebeurt op gas via radiatoren. Tot de vermelde uitrusting behoren pvc-ramen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De vloeren zijn uitgevoerd in tegels, laminaat en houten planken; het dak bestaat uit leien en beton. De EPC-referentie is G. Er is geen terras of balkon vermeld. De woning ligt in Roeser. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt een bushalte zich op ongeveer 20 meter en liggen scholen en het treinstation op circa 300 meter. Ook wordt snelle toegang tot de autosnelweg A3 vermeld, evenals de aanwezigheid van restaurants, een apotheek, een zwembad en speelpleinen in de gemeente. De nabijheid van bos, fietspaden en wandelroutes wordt eveneens aangehaald. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Alexandre Apolinario via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 149 888 €

Huis te koop

3394 Roeser

Deze prachtige nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing, gelegen aan de Grand-Rue 19 te Roeser (3394), wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.888 euro. Deze woning is momenteel in aanbouw en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer – in totaal vijf badkamers – garandeert dit huis een optimale privacy en comfort voor elk gezinslid. De woning beschikt verder over een ruime woon- en eetkamer met open keuken en heeft directe toegang tot een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Twee terrassen, waarvan één circa 20 m² en de tweede terras bij de master bedroom ongeveer 10 m² meet, bieden extra buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua afwerking en uitrusting voldoet de woning aan hoge kwaliteitsnormen: er is triple beglazing geplaatst, grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval, en elektrische zonneweringen zijn aanwezig. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp van het huis combineert modern wooncomfort met functionaliteit en esthetiek, waarbij de indeling over meerdere niveaus de intimiteit tussen gezinsleden waarborgt. Op het gelijkvloers vindt men de leefruimte met keuken en toegang tot tuin en garage, terwijl op de verdiepingen de slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen te vinden zijn, waaronder een master suite op het hoogste niveau met eigen terras. De ligging van deze woning in Roeser biedt een aangename residentiële omgeving die rust combineert met praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Nabijgelegen faciliteiten omvatten onder andere het treinstation van Berchem en gemakkelijke aansluitingen op hoofdwegen. Ook de nabijheid van omliggende kernen zoals Cloche d’Or, Howald, Hesperange en Alzingen maakt deze locatie interessant voor wie zoekt naar wooncomfort binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning vormt zo een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om plannen en details te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Creahaus via ### of ### .

5 Slaapkamer(s) 201 m²

Details

Huis te koop - Roeser (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig