• 4 Chambre(s)
  • 440
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Mombeekdreef 72 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette somptueuse villa située à Hasselt, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, à l'adresse Mombeekdreef 72. Entièrement rénovée et reconstruite en 2023/2024, elle s'étend sur une généreuse surface habitable de 440 m². Conçue avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes, cette maison allie élégance et fonctionnalité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, menant à une pièce de vie ouverte comprenant un salon avec foyer à gaz, un coin TV, une salle à manger et une cuisine ouverte ultra-équipée. La villa dispose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante dotée d'une patio intérieur et d'une luxueuse salle de bains, ainsi qu'un dressing. Une seconde chambre avec douche et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec double lavabo et toilettes sont disponibles. Le bien comprend aussi un local polyvalent pouvant servir de salle de cinéma ou de musique, offrant des possibilités infinies de personnalisation. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé s'étend sur un terrain de 4379 m², partiellement clôturé et agrémenté d'une piscine de 14x3,75 m. Une allée mène à un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle, ainsi qu'un poolhouse pouvant servir de salle de fitness. Le système de domotique avancé, l'installation de panneaux solaires et les systèmes de chauffage modernes témoignent d'un engagement en faveur du confort et de l'efficacité énergétique. L'ensemble est complété par des équipements comme un système d'alarme sophistiqué et un emplacement pour bornes de recharge électrique. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 388 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4379 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

EP12782/A001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34694 Réf. vendeur: 5449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverboom

4 km 16' 5,2 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Rapertingen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,4 km 15' 3,7 km 7' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

1,1 km 13'

Gares

Diepenbeek

5,5 km 20' 9,8 km 9' 4,6 km 53' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Mc Horeca

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

5 km 17' 4,2 km 43' 4,9 km 59'

Supermarchés

Aldi Kortessem

2,4 km 11' 3,6 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Spar Kortessem

4,5 km 18' 5,7 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,6 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

33,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

40,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,8 km 11'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Horeca") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Katarina" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverboom" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Rapertingen", à 3 minutes en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortessem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (7 minutes en voiture).

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Documents

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