Villa à vendre - Stevoort RBU45896

3512 Stevoort

875 000 €

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RBU45896

  • 5 Chambre(s)
  • 459 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Via de inkomhal met gastentoilet betreden we enerzijds het leefgedeelte met een L-vormige woonkamer en eetkamer waar een open haard voor extra gezelligheid zorgt. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met tuinkamer die dienst doet als tweede eetplaats en dankzij de grote raampartijen rechtstreeks in contact staat met de tuin. Anderzijds leidt de inkomhal naar de praktijkruimte met een bijkomende bureauruimte en een aparte wachtzaal, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel, een logeerkamer, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De zolder strekt zich uit over de volledige woning en biedt nog tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een volwaardige kelder met technische ruimte, wasruimte, wijnkelder en meerdere bergplaatsen. Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat momenteel is ingericht als een vijfsterren B&B. Deze omvat een inkom met zithoek en gashaard en vijf kamers met eigen zithoek, eetplaats met kitchenette en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte kan perfect worden benut als gastenverblijf, kangoeroewoning, poolhouse of bijkomende praktijkruimte. Het pand onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, authenticiteit en mogelijkheden. Dankzij de nieuwe ramen (waarvan de omkasting nog dient afgewerkt te worden), de afwerking met natuursteen, parketvloeren, kwartiereiken deuren en trap, ingebouwde kasten en de aanwezigheid van airco (in het bijgebouw), biedt deze woning een uitzonderlijk comfort en karakter.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 3 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

459 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1863 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

3673581

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45896 Réf. vendeur: 2971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein

275 m 1' 3'' 327 m 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschoo Stevoort

642 m 2' 30'' 652 m 1' 21'' 561 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschoo Stevoort

549 m 2' 12'' 549 m 1' 6'' 503 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Mariaburcht - Secundair Onderwijs

563 m 1' 52'' 568 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

121 m 1' 27''

De Lijn - H10 - Hasselt - Stevoort - Kermt - Hasselt Station

644 m 8'

De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt

644 m 8'

Gares

Alken

4,9 km 18' 5 km 6' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Ottenbourgs

5,5 km 19' 5,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stevoort

100 m 20'' 95 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Alken

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Hasselt

4,6 km 19' 6 km 7' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschoo Stevoort", à seulement 3 minutes à vélo."Instituut Mariaburcht - Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Maastricht se trouve à 32 minutes en voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Hasselt à vélo. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stevoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alken" (4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt, De Lijn - H10 - Hasselt - Stevoort - Kermt - Hasselt Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Alken") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Georges Ottenbourgs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

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Documents

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