Villa à vendre - Lanaken RBT16998

Bunzingpad 1 3620 Lanaken

719 000 €

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RBT16998

  • 6 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prachtige landelijke villa met 6 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële omgeving Omgeving: + Uitstekende locatie in Neerharen + Gelegen in en rustige en groene omgeving + Dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,.. + Goede bereikbaarheid en op slechts 10 minuten rijden van Maastricht Troeven: + Ruime en sfeervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 270m² + Mooi zonnig perceel van 19a50ca + Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning + Grote raampartijen die zorgen voor zeer veel natuurlijk lichtinval én een zicht op de uitgestrekte groene tuin + Leefruimte van +/- 36m² met een pelletkachel voor de nodige sfeer en gezelligheid + Direct grenzend aan de leefruimte bevindt zich een zonnige veranda, uitgerust met airco + Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland + Extra kamer op het gelijkvloers momenteel in gebruik als bureau/hobbyruimte + Praktische berging aan de keuken met wasruimte en inbouwkasten + 2 badkamers waar van 1 zich bevindt op het gelijkvloers + 6 slaapkamers op de 1ste verdieping met een oppervlakte variërend tussen 11,4m² en 15,4m² + Sfeervol overdekt terras, ingericht als stijlvolle buitenkeuken en uitgerust met hoogwaardige Boretti BBQ + Tweede zuidelijk georiënteerd terras, aan de zijkant van de woning, met zonneluifel + Inpandige garage met sectionale poort + Ruime kelder van 95m², ideaal als opberg- of hobbyruimte + Privatieve oprit met voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens + 13 zonnepanelen met een opbrengst van 4.680 Wp én een thuisbatterij van 10 kWh Contact: Heeft deze landelijke en sfeervolle villa uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op Tel 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 719 000 €
  • Revenu cadastral: 1 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1950 m²

Surface constructible

176 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545758-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16998 Réf. vendeur: 24540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

742 m 2' 28'' 930 m 1' 28'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

690 m 2' 18'' 878 m 1' 22'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

2,6 km 9' 2,9 km 2' 53'' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

560 m 7'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

560 m 7'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

560 m 7'

Gares

Meerssen

11,7 km 56' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,3 km 1' 47''

Supermarchés

Albert Heijn - Lanaken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Smeermaas

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,6 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,2 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Patapoef Rekem" à 27 minutes à la marche."Go! Linc Parc Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lanaken" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Smeermaas" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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Documents

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